討論群組

5

經濟學說有量才有價，那為什麼台灣房市卻量縮價漲?

omniyeh

omniyeh
個人積分：22795分
文章編號：91138947

22795分

11樓

2025-02-17 15:25

Candy0418 wrote:
經濟學說有量才有價!

請問是那一本經濟學這樣寫的 ?

icexice

icexice
個人積分：93分
文章編號：91139201

93分

12樓

2025-02-17 16:07

單純只會講量先價行所以房價要跌的人大概不懂經濟學，

經濟學講供需，供需2條線的斜度代表供給彈性及需求彈性，

而房市的供給彈性遠遠大於需求彈性，

所以房市永遠是賣方市場，即使是像現在房市冷盤也依然是賣方市場，除了少數真的冷不防被金龍海嘯逼到的屋主外，其它屋主不賣不就沒事了，建商預售屋少推一點、撐過冷盤，等回溫之後還不是把這段時間少賺的連本帶利賺回來。

也因為供需彈性的懸殊，所以過去的打房手段，對供給面的打擊絕大多數都會轉嫁給需求面承受，以致於房價愈打愈高。

那天西奈山頂是Enki

那天西奈山頂是Enki
個人積分：68957分
文章編號：91139215

68957分

13樓

2025-02-17 16:09

Candy0418 wrote:經濟學說有量才有價!...(恕刪)

因為政府帶頭炒土地財政. 把真實成交價隱藏起來了.

你看到的是開價. 跟成交價是不同世界.

經濟學也說量先價行. 縮量是趨勢反轉前兆. 需要時間而已

Ja100cky

Ja100cky
個人積分：7233分
文章編號：91139431

7233分

14樓

2025-02-17 16:44

我就問

沒缺錢為何要賣甚至降價賣真心不騙

真心不騙

真心不騙

真心不騙

以現在台灣的情況放著不賣又不會賠錢嚇到吃手手

嚇到吃手手

Justice Sun

分兩種，你說的是自住，另一種是投資，尤其是貸款投資的，時間就是金錢

2025-02-17 18:13

不懂我的明白

不懂我的明白
個人積分：38分
文章編號：91139445

38分

15樓

2025-02-17 16:48

因為資金需要一個出口
而台灣市場最穩定的就是房地產
台灣持有房產成本相當低
是我也會這樣投資最穩定笑到噴淚

笑到噴淚

JOJOJOKOKOKO
個人積分：5386分
文章編號：91139738

5386分

16樓

2025-02-17 17:38

台股大盤成交量是用億爲單位。
房市成交量用棟來表示，是不是會有誤差。

而且房價上漲後，雖然棟數減少，
但是實際成交金額可能反而增加呢。

laurent5680
個人積分：3281分
文章編號：91139820

3281分

17樓

2025-02-17 17:57

Candy0418 wrote:
經濟學說有量才有價!...(恕刪)

台灣的房市不遵守經濟學
因為價格都是建商控制的
政客也是炒房幫手

全集中呼吸

全集中呼吸
個人積分：199分
文章編號：91139911

199分

18樓

2025-02-17 18:16

你不買我不買明年大降價

Ivannw4

Ivannw4
個人積分：90分
文章編號：91139953

90分

19樓

2025-02-17 18:28

反正買不起的人還是買不起
比如我

沃特330D
個人積分：1950分
文章編號：91139961

1950分

20樓

2025-02-17 18:30

投資客反向操作啊

賣不掉怎麼辦
加價賣啊!! 錢多的可以這樣幹

5

X

X