為什麼近20年來台灣新建的房子一代不如一代？ (第2頁)

傑洛米168

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11樓

2025-01-21 9:10

The Dream Maker wrote:
大家都希望台灣一年比一年進步，但為什麼近20年來台灣新建的房子一代不如一代？

你講錯了,是人民越來越沒有錢,有綠色證件的反而越來越有錢

猶記得9年前民進黨選粽統靠打房政見選上了

現在人民沒錢買新房是你們的問題,不是民進黨政府的問題

omniyeh

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12樓

2025-01-21 9:17

Explorer 9.23 wrote:
2005年起多數台灣建商所採用的建材與建築工法幾乎都沒有提升，像拋光石英磚、筏式基礎、水泥磅數、電梯運行速度、社區發電機規格、排水管線配置......都還停滯在2005年！

你目前買來吃的香雞排，跟 1995 年吃的，有差別嗎 ? 憑什麼一樣的雞肉，一樣的炸法，貴了快 3 倍 ?

你去買 2005 年蓋的房，搞不好比人家 1995 年的更落後。OK ? 不過人家也不會賣你 1995 年的價。

hermas

雞排變難吃了

2025-01-21 11:37

seatree

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13樓

2025-01-21 9:24

現在的新建案，完工後5年內就漏水的一堆，比2、30年前的新建案品質還差。
台灣的營造業，以前會叫沒經驗的本地勞工去做灌漿、粉刷、貼磁磚嗎？沒經驗、沒技術的人就是當小工或是粗工而已。但是現在營造業用的外籍移工水準參差不齊，沒經驗的外籍移工就是有人教你怎麼做就直接上了，建案的品質怎麼會好。
有機會真的要去看一下台灣現在的工地，很多都有為了省工而改良的施工方法，反正完工後幾年房子出問題要修早就已經過了建商的保固，要花大錢、花時間、搬移家具來修都是屋主自己的問題。

PassiveIncome

不是自己住的會很自動的省略很多工序

2025-01-21 15:26

旗揚

有幾棟房子是蓋來自己住的?

2025-01-22 10:15

ocf

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14樓

2025-01-21 9:36

想太多, 現在很多房子是住錢的. 只要不出大問題, 住在裡面的錢都很安全

住人的? 請買好保險多燒香.

瘦虫弱精

瘦虫弱精
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15樓

2025-01-21 9:41

seatree wrote:
現在的新建案，完工後5...(恕刪)

我這還有一棟大樓十三層，還沒交屋，下個大雨，陽台、客廳就漏水呢，一漏還一整棟在漏！

omniyeh

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16樓

2025-01-21 10:03

家有一老，如有一 "寶"，房子也是老的好，對不 ? 還冬暖夏涼哩，夏天不用開冷氣，冬天不用電暖爐。

去跟要買房的年輕人講，"新房一代不如一代"，好嗎 !

你看買得起房(或父母出得起) 的年輕人大都偏好新的，還是老的，舊的房 ?

engcalvin

engcalvin
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17樓

2025-01-21 10:04

主要是法規改變，以前一個安全梯就可以，後來法規改成要兩個安全梯，所以大坪數的房子才可能一兩戶，一般中小坪數住家就要很多戶共用兩個安全梯。

公設空間變多，現在都在30%以上，20年前大約在25%，更早前無電梯公寓，公設只有一個樓梯間，違建沒人管，使用坪數甚至比權狀更多，頂樓買一戶送一戶，防火巷空間是一樓在用

Couch Patato

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18樓

2025-01-21 10:09

是嗎？我個人覺得同層排水與樓地板中空隔音不錯呀。

如果是指坪數，那是錢的問題。

芭樂068

芭樂068
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19樓

2025-01-21 10:23

2005建案有alpha safe? 有當層排氣？有當層排水？有隔音樓板？有ems充電管理系統？

2005最多是因應921防震從0.23g改成0.33g

買不到好房子是你不夠有錢

gray48816

一堆無良建商，跟歐洲車一樣，法規領先配備領先，買屋時標配一堆名牌衛浴廚具鋁門窗，驗屋時品質爛，公差大，五金鎖歪的、忘記上矽膠、衛浴門斜的、消防頻繁誤報、油漆被裝潢刮髒都沒補，拖拖拉拉愛修不修

2025-01-21 20:56

gray48816

震歪的新北環狀線耐震係數是多少？這些年看法規越管越嚴，用料越來越高檔，但施工品質卻是越來越隨便，數十億建案蓋得2266，這些建商營造不如煮拉麵的[鬱卒]

2025-01-22 0:02

naposin

naposin
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20樓

2025-01-21 10:30

建商以營利為目的，在成本和售價之間尋求最大化的利潤空間，可能因此犧牲部分房屋品質。