動產跟不動產是不一樣的東西
A咖錦衣衛 wrote:
別人的房子可以從高雄跑來撞你嗎?
動產跟不動產是不一樣的東西
呵 ! 人家說的是豪車，就是買棟 "房子" 放馬路上跑的那種，真的會從高雄跑來撞你的。
我們這些嘴砲仔，買的都不會動的，價格比人家買會動的還低，能比嗎 ?
房地產確實跟汽車完全不一樣
房屋這東西每樓層景觀都不一樣，感受到的自然元素也不一樣(例如風/水/陽光等等)，而每個建商建築型式也不同，內裝也不同。
所以確實有其稀缺性。
但正常來說房屋確實要逐年降價~ 而事實上，房屋價值確實是逐年下降 (這個你被法拍時後就會知道了XD)
但土地價值則是逐年上漲。
土地價值主要來自政策(主要是人為方面)影響，例如附近有捷運、有商店街、有優質學校等等，讓生活更加便利
以上，會不會泡沫化我是不知道啦...
但東西上漲與否撇除客觀理性的價值分析，無知而盲目的投入也會是上漲原因，就像隔壁股市一樣~
有時候股市也好、房市也好，已經偏離了價值分析，而成為純粹信仰........只要有人願意接盤，那房市就會上漲。
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