lycer wrote:
炒房
不叫自由經濟吧
自由經濟
要有供需
有競爭力
有發展性
沒了政策炒房加持
炒房有嗎？
南科小粉紅炒房仔，不在南科工作居住，在當地囤房炒房．
不叫自住吧
自住，是在當地居住工作需求，當地建商才供應新房．
當地工作的人，安心工作，安心住房，
有競爭力
有發展性
只要讓不在當地工作居住，卻在當地囤房炒房者，課以重稅
南科小粉紅炒房仔，還敢炒房嗎 ？
加稅是房價漲更高的原因、因為做房仲的人有些是在做自己的買賣。
在市場上買500萬隔月馬上刊登700萬政府會抽稅沒錯、但如果幾個月就賣出去賺100多萬
比跑熊貓好、所以看到政府稅收創新高、房價創新高。
真正的打房招數沒有出所以我看連我都應該下去炒房才對。反正市賣上賣500買進隔月賣700
政府去抽稅然後幾個月賺個100萬總比什麼都不做的好。
要打房就要買進500鎖住5年只能賣賣價500多的部份是稅也就是說賣700有200萬稅賣800稅300萬只能拿回當時
的500萬。這樣子房價就只能只做房仲。因為這筆錢要鎖住5年、5年內會發生很多事。
比如說川普說軍費要調高目前的政府一定會全力配合的。
我朋友就是在做這行的
去找有競爭力的中古房子, 看能多低買進, 然後"裝潢", 裝的美美的, 持有6個月~1年, 賣出, 獲利了結.
繳稅, 持有不足5年要繳多少稅都行, 裝潢的費用是可以算在房價上的, 正式單據正式報稅.
當你碰到不怕繳稅的, 你多長年限都沒用, 房價依然上漲, 800萬實價登錄的房子, 半年後1100萬實價登錄售出, 人家繳稅呀, 你也沒皮條....
他賺甚麼錢? 你以為他賺炒房錢, 根本上錯誤, 人家賺得叫做裝潢費. 一扇氣密窗進價3萬施工後變成5萬.
他的團隊有甚麼人? 房仲提供房源, 裝潢工班負責施工, 材料供應商, 各地區(戶籍地)金主.
吵就有用? 笑死人了.
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