什麼是寬限期?我需要寬限期嗎? (第2頁)

hittaku0413
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11樓

2024-10-03 11:26

【寬限期的本意在於使借款人因貸款後，可能短期內仍有許多支出，但藉由寬限期讓貸款人有喘息空間】
這根本就是藉口，
沒錢還本金，幹嘛貸款那麼多？
再者，要給喘息空間是嗎？
給「任意時間」寬限期不是更好？
說穿了，就是銀行也想多借點錢出去，但又能很快收回來，於是成了炒房共犯。

有些被詐騙集團騙了房子抵押、信貸，
這些人更慘，怎麼不給寬限期？

一等良民

一等良民
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12樓

2024-10-03 12:20

沒有紅蘿蔔誰會自願當牛馬,

寬限期就是紅蘿蔔,
寬限期就是吧你的野心養大,你才能甘心二十年,三十年當牛馬.
沒有寬限期政府,銀行,富豪誰要當牛馬??

vul31l3

vul31l3
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13樓

2024-10-03 12:21

寬限期是好東西

那時候結婚, 靠婚禮的禮金(其實都是長輩給的紅包) 收入去度個蜜月
接著買房, 我爸媽還出了100W, 我家前面幾年連廚房都沒裝
再過一年, 接著生小孩不得不裝廚房
突然岳母罹癌過世, 有得到150W的遺產, 就算如此, 我的存款股票基金還是全部都花光了

還好當時買房前面五年有寬限期
等到小孩3歲上公立幼稚園才脫困 (經濟上and時間上)

現在寬限期都只有三年, 有點短
當小孩上到幼稚園或是小學, 工作年資也增加薪水也增加, 支出反而降低, 那時候才有閒錢開始存錢
我運氣算很好遇到有五年的寬限期, 這樣都搭配得剛剛好, 沒有讓我的房貸變成實質壓力

過來人的經驗請參考

man_moshi

真的很慌從來沒有存款這麼少過很擔心 😕不安定的感覺後來靠寬限期這三年存了錢加上有本金投資滾一滾賺了一些手頭也寬裕起來

2024-10-03 22:12

man_moshi

就算本息攤還下來是多一倍有存款+投資心理上還是安定很多不用擔心見底沒錢的壓力寬限期對自住只有一間房有他用意的除了投資客以外

2024-10-03 22:12

minmint

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14樓

2024-10-03 12:35

vul31l3 wrote:
寬限期是好東西那時候...(恕刪)

有沒有想過如果沒有寬限期
你房價可以省個幾百萬？

vul31l3

那時候所有的股票存款都花光光了, 工作家庭兩頭燒, 真的沒去管反正利息一定比高利貸要低很多...

2024-10-21 16:05

beelin

beelin
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15樓

2024-10-03 13:30

說寬限期是垃圾的肯定沒買房或者有錢到現金買房，你買房不用裝潢?不用裝冷氣?不用買傢俱?這些都是買房初期要付的，前面省下付貸款錢就是要付這些的。

b700543

錢多跟錢少的都不太需要,走鋼索專用,寬限期就是個工具.

2024-10-03 14:43

賞他一根蘿蔔

老實說，我當初用房貸與寬限期是為了套利，因為利息低，不用動用到投資部位.....真需要寬限期的人，我反覺得槓桿開得有點大

2024-10-04 10:40

expert330

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16樓

2024-10-03 14:05

滿足沒錢又克制不住想花錢的肖貪仔胃口

讓人多付出金錢給銀行賺飽飽的東西,
最後付不出來了再把擔保品拿去法拍, 穩賺不賠 rock

apqp

apqp
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17樓

2024-10-03 14:39

寬限期...
用意是給還不起"本金+利息"的貸款人，一個喘息的時間。

ginmin0210

那貸款人喘息完就繳的起嗎[含情]

2024-10-03 15:14

stevelu

stevelu
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18樓

2024-10-03 14:42

王靖凱 wrote:
假如您貸款一千萬、利率2.3%、年限30年。每月平均攤還約38500元、利息約19200元，每個月可留有19300元，如果您可以利用19300元創造出投資報酬率高於利率2.3%的投資，這時寬限期對您來說就是越長越好，如果天生沒有那種財商，還是建議乖乖的把貸款還完。

美其名資金運用
說難聽點就是投機

呼籲金龍全面取消買房寬限期

登卡普

登卡普
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19樓

2024-10-03 15:14

stevelu wrote:
美其名資金運用
說難聽點就是投機

呼籲金龍全面取消買房寬限期

100% 贊成！買不起就應該要送回老家吃自己，養養豬餵餵雞鴨鵝，

發電給台北用，提供食物給台北吃，不要窩在都會區幫高房價抬轎。

笑到噴淚

Tinesssb

Tinesssb
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20樓

2024-10-03 15:47

不管怎樣還是要謹慎評估吧