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台灣房價非常不合理 但跟會不會下跌好像是兩回事 認清現實比較實際

自由經濟市場沒有不合理的價格,

每個成交價都有它的道理在,

不合理只是那些魯蛇洗腦自己和別人的名詞~

vqs13458 wrote:
台灣房價非常不合理應...(恕刪)
grandaurore

樓主要先知道三段論流程,才知道我上面在寫什麼。至於公權力介入,孫文在一百年前講明持有稅率1%;若漲價來自社會進步,則漲價完全課稅歸公。現在不敢把法人及自然人第二戶持有稅拉升到1%,增值稅率100%

2024-09-16 0:29
tzechiny

經濟學只有把市場失靈的條件寫出來而已!什麼時候直接把不動產市場全歸入非自由市場經濟?亂扯什麼啊?什麼寡占,門檻,外部性,都你說了算?

2024-09-16 7:01
大部分成熟國家系統裡面, 房子是用來住錢的.

房子會越來越貴, 因為印出來的鈔票要有地方去.

只有少部分國家, 一開始創立時建系統的人有把房子留給想住的"人", 在那種國家人生比較好.

想要有房子, 在現行成熟架構下, 可以努力一兩代買一套, 跟"錢"競爭, 用錢買房.
或是努力移民或偷渡到新的國家,成本較低的方式買一套, 跟"人"競爭, 用錢買房.
或是直接開掛, 學毛澤東自創新政權,或是當時配合日本殖民或是國民黨來台時, 直接變成政府一員, 把名字填上你要的房子的產權證上, 直接0元購. 竊國者侯,或說建國者王.
溫和一點的, 你看現在台灣, 你只要選上了, 就可以亂搞,把政敵搞死,改政策引流到你的賺錢體系.割韭菜的錢,自己小孩送到美國.

以上要看你的實力與決心, 看機運, 看有人生沒有後路, 來決定怎搞.
grandaurore

孫中山在民生主義第二講明敘,土地增值要完全歸公,土地持有每年稅率1%。憲法第一條明文:中華民國基於三民主義,為名有民治民享之民主共和國。但就連國民黨也不落實民生主義。

2024-09-15 9:26
房價可以持續上漲,但賣不賣得出去也是兩回事....
賣不出去就加價賣...就是現在的寫照

台灣還有一堆地區房價較低...只是也不會有人想住那就是了
但當雙北房價平均都漲到1坪500萬甚至1000萬或1億時
自然那些地區就會有人住了

有錢還是盡早國外置產買房子....台灣市場畸形不需要跟著起舞
盡早移民迴避美中國台的角力...
大鼻 wrote:
阿不是有人說新青安五年後拋售潮房價下跌 地震也會房價下跌 怎麼樓主又跟人家說的不一樣

地震房價會下跌,這種說法最好笑。

那些震壞的房子便宜賣,不知道有誰要買!
大鼻

就一堆腦袋裝屎的人啊 該去吃藥了

2024-09-15 10:04
今年花蓮地震後,沒電梯老公寓的確有跌價,但15年內電梯大樓漲更兇耶。

你各位如果有錢會買30年老公寓還是15內內電梯大樓?
老公寓哪有跌價?

每次地震是公寓倒的多還是大樓倒的多?

Ben YP Chou wrote:
今年花蓮地震後,沒電...(恕刪)
Ben YP Chou

你的邏輯是老公寓倒了,供給變少所以會變貴吧。但現實生活大多數買方都是更偏好新大樓的結構安全性跟管理的方便性,這兩點是地震越多越彰顯的優點。

2024-09-16 11:18
vqs13458 wrote:

你覺得即使歷史重演 發生嚴重金融危機 台灣政府會這樣做嗎?
認清現實比較實際[][]

...(恕刪)


其實不是政府不救

而是問題大到救不了(或許還有政治因素)

因此才不得已讓他倒 讓泡沫破掉

就算假設好了

若當年日本不讓房地產泡沫破掉

日本政府救得了日本房地產嗎?

美國政府能救得了雷曼的次貸嗎?

顯然也是沒辦法吧⋯

只不過事後諸葛找一個替罪羔羊而已

彭淮南曾問Fed前主席柏南克為何不救?

tuan88

一家企業救得了 系統性風險救不了的⋯ 像是次貸 大家都不還錢 那政府也扛不住的呀

2024-09-15 11:31
hermas

大家都只借錢不還錢,銀行也沒那麼多錢

2024-09-15 14:46
Vincent666888 wrote:

樓上的正解!

就是要把不認為自己是低端的洗出台灣,再進口認份自己是低端的勞動人口,乖乖的工作及租房,創造消費及建設


會靠北的沒用,趕快把他弄走,
換乖乖牌進來….

...(恕刪)


對!

華人的文化就是解決有問題的那個人

而不是解決問題

每天喊房價貴 要跌價才合理

用新青安買下去

每個都乖乖的希望房價只漲不跌
主要是 台灣賺太多外匯
等哪天賺外匯能下降時
房價就下來了
hermas

坐等中國突破晶圓代工技術

2024-09-15 14:48
一個國家不能讓一個薪資普通的男生貸款15年就有一個三房兩廳的普通住宅可以養家育子,真的是失職
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