請教是否有機會跟鄰居買36㎡毗鄰農地，湊齊2500㎡蓋農舍 (第2頁)

warwickwang
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11樓

2024-09-10 10:39

q71038488 wrote:
我覺得我家土地狀況非...(恕刪)

山坡地保育區農牧用地就單純種植農作物蓋農舍加農保最經濟實惠，

不要花錢蓋房在偏遠農地，房屋不會增值，下一代也不會想住在此，

距離學校太遠了，騎機車都要12分鐘，學生都是住學校附近小套房，

建議買地蓋屋錢換買新北或桃園有重劃區題材有軌道題材的新成屋。

sundorys

sundorys
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12樓

2024-09-10 11:28

q71038488 wrote:
我覺得我家土地狀況非...(恕刪)

這種事情還是花錢找專業用，你不可能靠自己搞定的，與其自己先瞎忙，不然交給專業的

Will Hunting

Will Hunting
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13樓

2024-09-10 11:41

我不是專業的，但提供一下個人看法
方案一:自行接洽，姿態低一點，錢出的夠多，會非常有機會

方案二:
1.找A仲介接洽，問對方要不要買自己的地，請仲介不要透漏賣家身分
如果對方不想買，接下來進行
2.找B仲介接洽，問對方要不要賣地，請仲介不要透漏買主身分

方案三
找律師諮詢

不管哪個方案，就是不要上來Mobile01問

不得已

不得已
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14樓

2024-09-10 13:12

走合併分割是可行的
兩塊地都要有足坪就好
重點是要怎麼跟隔壁談

YAOMI

YAOMI
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14分

15樓

2024-09-10 13:28

1.你是合法農舍才有套繪，先確定是否是合法農舍，是的話就是被套住了。
2.繼承後就是新農，只要權狀有變動就是新農，就算原地主自已的地分併分割都會變新農。
3.目前是只能單筆同地號才能建農舍.，合併那都算新取得要等二年才能建，繼承也是。
最後
現在農舍基本很難通過申請，就算面積夠，農民資格是需要有產銷的，不說你種東西就是農民，要有買賣証明，例如稻米交公糧。
還有就是汙水搭排，除非你家的地旁就有汙水管道，不是灌溉的水溝哦，不然這部份就卡住了，農民資格有，土地夠大也都沒用，現在基本就是用這來擋建農舍的。