即使偏鄉，也有被低估的好物件。所以，無論是員山鄉農舍、萬隆公寓、紅樹林華廈、大里預售屋、南投市透天，都有價值。更何況，風水輪流轉，有時候你覺得不好的物件，反而能幫你賺錢。
只買好房長輩說：
不動產投資，眼光很重要，尤其是年輕人，資金不足，根本就不可能到處買房，更何況如果買到地雷，會被拖垮的。即使利用槓桿到處買房，管理不易。所以要選定你熟悉的都會區，搜尋極少釋出的好物件，即使比其他地方貴上許多，也要下定決心攻城掠地。
lawtaipei wrote:
有一位長輩到處買房，另一位長輩只挑條件較好價格較貴的不動產。
如果我要學習，該以哪位長輩當作學習的對象呢？
給你另一種思維........用特定目的去買房
1. 我的第一間房是出社會後為了成家/工作買的, 在資金少少的情況下, 選擇Location且距離上班不太遠的同一縣市2x, 3x年的電梯公寓, 稍微裝潢後還是可以居住得不錯(二房小屋)
2. 幾年後附近新的重劃區出現了, 此時資金也稍微夠了, 去看了幾個二線建商建案(我眼中不是豪宅建商的案子), 挑了一間三房兩廳室內約30坪的預售屋(這間應該是未來長期的居所, 沒意外不會賣出的).....前面那間拿去出租了
3. 又幾年後, 因緣際會下, 考量投資報酬率, 下手一棟純投資套房, 除了Location好以外(有台積電題材), 建商還自己成立包租代管公司, 你不需要實際管理, 出租事宜完全交給包租代管公司, 自己認真工作賺錢還房貸就好
4. 又幾年後, 小孩打算送國外唸書了(往移民方向走), 因緣際會下,認識台灣建商二代在該國成立的建設公司, 正在推面向海外買家的商辦, 未來也是包租代管, 算一算如果順利完成且出租, 一年租金夠小孩半年的生活(租金收入=該城市平均半年的平均薪資)......至少該租金收入完全可以應付小孩未來租一間兩房的房子
5. (未來規劃)看看台灣股市漲幅如何, 有打算再幾年等小孩念完書順利在當地找到工作後(or拿到身分), 去當地買一間兩房～三房的住宅吧(應該也是先看2x, 3x年的中古屋開始)
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