永慶房產真爛 (第2頁)

chris_00

chris_00
個人積分：725分
文章編號：90199018

725分

11樓

2024-08-23 9:36

南屯的永慶也是很爛要買賣的注意

PADDYCHENG

PADDYCHENG
個人積分：682分
文章編號：90199077

682分

12樓

2024-08-23 9:43

不是價高者得嗎? 買不到然後來抱怨 !!

Suying

Suying
個人積分：1698分
文章編號：90199087

1698分

13樓

2024-08-23 9:45

說真的買房有時候靠緣分，這間買不到就再繼續找，總會找到有緣的，何苦為了一間無緣的房子在那氣自己哩？

換一家房仲再試試再看看，總會找到更適合自己的。真心不騙

漂流人生樓主

謝謝，

2024-08-23 9:48

HermesParis

HermesParis
個人積分：48800分
文章編號：90199107

48800分

14樓

2024-08-23 9:48

"斡旋順位" 是能當飯吃嗎?

買賣瞬息萬變，大家先搶先贏

出價乾脆的買家才能先進入簽約流程，"成交" 才能當飯吃~ 真心不騙

----

仲介都已閱人無數，看得出來哪個買家好談，出價乾脆，成交機會高
因為時間就是金錢，雙方簽約越快會好，才能避免被半路殺出程咬金，被其他仲介攔胡
所以如果仲介手上同時有幾位買家同時下斡旋，就不會浪費時間在個性猶豫不決的買家身上慢慢磨。沒有不敬的意思

漂流人生樓主

第一次出價只覺得要比第一位高28萬，但接近開價

2024-08-23 9:50

HermesParis

仲介已閱人無數，看得出來哪個買家出價乾脆成交機會高，時間就是金錢，雙方簽約越快會好，才能避免半路殺出程咬金被攔胡，所以仲介不會浪費時間在那些猶豫不決的買家身上慢慢磨。

2024-08-23 9:59

Gamestar

Gamestar
個人積分：1295分
文章編號：90199150

1295分

15樓

2024-08-23 9:54

fanscratch wrote:
讓我想起前半年要買房...(恕刪)

這有太多可能了拉~
可能是後來沒賣掉,當初真的有第二組後來也沒買,
也可能是買來轉賣
又或者就是放著吸引點擊率,到時帶看其他物件

warwickwang

warwickwang
個人積分：7209分
文章編號：90199225

7209分

16樓

2024-08-23 10:03

漂流人生 wrote:
永慶房屋仲介真爛，第...(恕刪)

一般買高價商品時現金交易有折扣，很多人現金滿滿買房也是如此，

一旦看到喜愛的就直接現金出價，如果你是賣方你是仲介會如何想。

ely777

ely777
個人積分：47分
文章編號：90199226

47分

17樓

2024-08-23 10:03

永慶有打底的制度...
意思是誰先下斡旋出到屋主的底價就可簽約成交...
沒有順位問題...差1萬元差5千元都一樣...

漂流人生樓主

謝謝您的回答，我以後若有機會真的不敢找永慶房屋買賣了

2024-08-23 10:15

arront

arront
個人積分：420分
文章編號：90199391

420分

18樓

2024-08-23 10:23

不一定是真的被買走,而只是話術要你加價...

漂流人生樓主

真的晚3小時成交，隔天下架屋子，因為我一直跟仲介訊問下組人員出價狀況，聊到晚上約10：30分，所以在等他們出價，想說可加價，願意加高於第三組的價或開價買

2024-08-23 10:27

MdfkR

MdfkR
個人積分：23962分
文章編號：90199399

23962分

19樓

2024-08-23 10:26

我的經驗是台北市這
兩大家都差不多
但到了台中這
永慶的都太油了
菸也都抽太大
所以我偏好找菜鳥多的另一家
不太懂沒關係
至少單純老實的多些~

好市多摩君

好市多摩君
個人積分：583分
文章編號：90199563

583分

20樓

2024-08-23 10:46

大部分業務人員還是以成交為目標不太會故意不讓你買
但買賣又跟人有關, 中間就有得喬了
也有可能被別家店搶走或是被弄了奧步
看開點沒有這屋緣