代書說限貸要解決應該要到2028年時間會驗證一切 (第2頁)

STE25
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11樓

2024-08-22 13:30

小俊俊 wrote:
除非銀行有新資金還是有大量的人還清房貸不然就是央行要鬆綁存款準備率

不然會滿水位到2028年

每個都用寬限本金沒還

水要怎麼降低

銀行體系有多少資金能貸款，關鍵只在於存款准備率

不見得需要新資金，跟你本金還不還也沒關係

現在大家手上不拿現金

你貸款出來的錢，不論做什麼交易，都變成另一筆存款留在銀行。

銀行再拿去貸給另一個人，又變成新的存款

電子支付讓資金浮爛，十幾年前對岸已經表演給你看

至於你認識的代書，說限貸到2028，
世上沒神仙，為什麼總是有人想冒充神仙？

hermas

拿去買美債就不會留在台灣了，流出好幾兆囉

2024-08-23 1:40

uglycat

拿去買美債，你會用台幣換美元。那你的台幣到那裡了?

2024-08-30 8:15

omniyeh

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12樓

2024-08-22 13:33

STE25 wrote:
你貸款出來的錢，不論做什麼交易，都變成另一筆存款留在銀行。

銀行再拿去貸給另一個人，又變成新的存款

呵呵 ! 那叫 "乘數效果"，經濟學有講。當然效應會遞減。

STE25

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13樓

2024-08-22 13:37

omniyeh wrote:
呵呵 ! 那叫 "乘數效果"，經濟學有講。當然效應會遞減。

對，經濟學講乘數效應，前提 “假設借款人錢仍存在銀行，然後OOXX。。。”

以前大家使用現金交易，貨幣乘數效應只是理論

當大家不再使用現金，絕大多數資金變成數字在銀行體系繞
乘數效應就會發揮到極致

我是雪莉

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14樓

2024-08-22 14:12

銀行雨天收傘不厚道阿

wow-ouch

銀行一向只顧賺錢，什麼時侯在意厚不厚道了？[偷笑][偷笑][偷笑]

2024-08-22 16:48

hsm16800

銀行最擅長的就是雨天收傘.....這兩天才有位理專說給我聽!樓主是不是對銀行有什麼誤解?

2024-08-22 22:22

ginmin0210

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15樓

2024-08-22 14:30

這波限貸令除了剛要交屋的人之外，

影響最深的應該是房仲，

全台超過8千家房仲店數，近7萬名房仲，

即將面對無房可賣，加上買家無錢可貸的窘境，

如果房仲槓桿開的很滿，未來半年會相當硬喔

金流肯定出問題～～

小俊俊樓主

你太小看人家了吧？半年怎麼會撐不下去？他們都賺到要出國玩個三個月了

2024-08-22 14:51

Felix63

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16樓

2024-08-22 14:47

小俊俊 wrote:
每個都用寬限本金沒還

一堆在賭5年後房價漲翻天，5年內房屋出租，5年後賣掉賺一筆

小俊俊

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樓主

2024-08-22 14:48

ginmin0210 wrote:
這波限貸令除了剛要交...(恕刪)

怎麼會無房可賣多得是可以賣的

STE25

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18樓

2024-08-22 14:51

ginmin0210 wrote:
如果房仲槓桿開的很滿，未來半年會相當硬喔

房仲槓桿，是什麼意思？

ginmin0210

房仲看到好的物件也是會自己收下，轉增貸出頭期再續壓進房產，槓桿就是這樣開的

2024-08-22 15:47

tea_king

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19樓

2024-08-22 14:52

正常吧，新青安高達40萬筆，寬限期長達5年。

那表示這五年內還款的錢很少，還得少，那銀行水位什麼出來？！

大鼻

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20樓

2024-08-22 14:56

小俊俊 wrote:
除非銀行有新資金還...(恕刪)

我聽小摩星說2025年房價直奔一折所以買房不需貸款了還在2028年

代書說限貸要解決 應該要到2028年 時間會驗證一切

代書說限貸要解決應該要到2028年時間會驗證一切