假設台灣是土地國有制像新加坡一樣住組屋？ (第2頁)

Dr.Corgi
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11樓

2024-06-24 1:15

新加坡年輕人現在可以排到的組屋.. 都遠到靠北

然後市區內的房子早被中國客炒高，
連蛋黃區老組屋轉售也幾千萬台幣，而且是賣剩餘年份，如果房子四十年了，那只剩59年，賣幾千萬台幣天價

新加坡只是LP小？nonono.... 你自己走走看！
遠點的組屋到市中心上班...要一小時！...事實上常常是more....

如果在新加坡住組屋去市中心上班通勤一小時可以接受

那...在台北微風南山大樓上班的話，你也可以住基隆！一樣一小時可到！
基隆房價夠親民吧！
不用等政府給你，只要念還可以的大學、正常上班工作，就可以買的起幾百萬的基隆
那為何要羨慕只能買99年產權的新加坡人？

羨慕新加坡人？... 他們很多人可是很羨慕台灣
我長年往來新加坡，很年輕時他們缺華人，因為學歷好又會講多國語言，被新加坡政府招攬，差點成為新加坡人，但就是...地方太小、車子太貴....所以去當了美國人，而且還不用放棄中華民國籍..

skyfish1031

skyfish1031
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12樓

2024-06-24 1:42

假如就不用談了。

T15346

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13樓

2024-06-24 5:06

這種假設不可能被實現，所以假設不存在。
房土稅是政府的財政收入之一，為何要追上市價，房屋越高，繳的稅就越多。將貸款金額拉高，不就是繳的利息越多，貸款1千萬，貸款40年，利息要550萬...

所以不敢想像，現在的幼稚園小朋友，等到長大後，買房都要3代協助，要不然都住屋齡超過40年的老房... 在下下代呢？你現在賺的，要全部吐出來幫你的小孩，孫子..

有能力還是到海外發展吧！也可避開戰事，看看對岸軍機已經公然地圍堵台灣軍機演習，哪一天擦槍走火都不知道,,政治風險已經逐漸提高，有誰敢確定貸款期間40年內，不會發生戰事? 連總統都只敢說任內4年不會發生。

tony333324

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14樓

2024-06-24 9:28

你住過新加坡?
我住過3年唷, 新加坡的這些政策有歷史原因的, 並且不可逆, 台灣是搞不了這套的
而且很多人都講了.
在新加坡, 你沒辦法選擇組屋分配的位置, 雖然新加坡很小, 從東到西還是要一個多小時以上的時間.
新加坡國家成立, 發佈這個政見的時候, 是國家貸款用公告地價強行收購土地權, 但是不趕人, 也就是原住戶除了失去土地所有權, 但是房子還是自己的, 並且保留99年的使用權利, 這才破除了當初的地主執念.
由國家指定建設公司出面, 開始營造國宅組屋, 你也不想想這件事情, 赤裸裸的圖利單一廠商, 這個沒有歷史背景, 能搞???

所以你從假設1開始, 後面會產生一堆假設, 就不可討論了.....你預設的環境歷史發展全都變成假設.

ugogy

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15樓

2024-06-24 15:17

tuan88 wrote:
這只是個假設假設台灣...(恕刪)

哪一個從土地私有到土地國有不用經過腥風血雨的

你確定台灣可行??

我們大有為政府只會申請國會改革法案釋憲，耕者有其田怎麼不申請釋憲?

明顯違反憲法保障人民的財產權，違憲但因對政黨沒有利益就都當看不見?

Evan_Kao

Evan_Kao
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16樓

2024-06-25 21:50

賣土地是現在地方政府最快的籌措財源的方法，萬一變成土地國有，政府去哪籌錢還債?
每個地方政府都要抱中央大腿要錢，編預算還要抱地方議會大腿不砍通過。
政府可能是最害怕土地國有的人，不能賣土地該怎麼辦。
接下來很可能還是瞄準人民的口袋，找人民加稅、找企業罰款。
現在土地越標越高，政府是暗爽在心裡口難開阿，反正前面有建商擋子彈。

假設台灣是土地國有制 像新加坡一樣住組屋？

假設台灣是土地國有制像新加坡一樣住組屋？