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房價有沒有可能只是反映台灣的真實通膨而已

lycer wrote:
10年前
雞腿飯6~70

現在130

房價 x3

所以是遠大於通膨

房子如果不能貸款
就遠小於通膨了
...(恕刪)


雞腿飯會壞…..
房子不會壞…..

雞腿飯可以囤的話,
雞腿飯現在是210了⋯⋯

你的未來工時願意賣的話,
你可以打包未來30年全部賣掉,
每個月可以賣10萬……

但30年後的10萬大概等於現在的1.5萬…..
silentcat

房子會壞啊

2024-06-13 8:41
smallbeetw

快壞掉的東西還炒到六七十,不是惡性是什麼?

2024-06-13 10:47
我當初為了買房,
把台積電賠錢賣在37元,
對我個人而言,
房價根本沒有反應通貨膨脹!
嫌貴的永遠嫌貴, 漲價的理由有差嗎
其他人都在買也都買得起, 那奇怪的是誰?
好市多摩君 wrote:
嫌貴的永遠嫌貴, 漲...(恕刪)


你說真話,魯空會自卑
lycer wrote:
10年前
雞腿飯6~70

現在130

房價 x3

所以是遠大於通膨

房子如果不能貸款
就遠小於通膨了

也不會有房蟲想買房抗通膨了

因為
買不起也炒不起


錯 ! 大部分人買台 GG 股票,也沒融資在買,啊 ! 卻漲那麼多倍是怎麼回事 ?

倘若雞腿飯可以賒帳吃,難不成現在也會變 300 一份 ? 笑死。
vqs13458 wrote:
房價有沒有可能只是反映台灣的真實通膨而已


這3年,荷包蛋從10元漲到20~30元
房價有漲到2、3倍嗎?

所以房價還沒有完全反映台灣真實通膨。
wzn
wzn

拿20-30元的蛋跟房子比較, 你的財經觀念是[0分]

2024-06-13 12:37
pchmbb78

哪來30

2024-06-13 14:06
笑死.

現在一堆小七在門口掛布條, 茶葉蛋一顆10元.

之前咧? 一顆還在15元.

房價才是造成台灣通膨的主要原因
vqs13458 wrote:
我說的是台灣的真實通...(恕刪)


我覺得跟真實情況很貼近

底層加薪多 而且隨時想換工作都有 4萬封頂

中間層沒加薪 甚至裁一裁回家吃自己

最高的就找不到工作 想跳槽也難 只求退休

就好像現在一千萬出頭的二房搶翻天

三房或四房沒什麼人在問 頂多平轉小賠

豪宅一出手就準備賠錢

不過可以抵稅⋯
thomas11339

搶破頭是因為政府德政~~貸好貸滿~一貸傳三代[拇指向上]

2024-06-13 11:27
依照信義房價指數2001年Q1僅36.47,到2023年Q4達到153.44,換算這23年的年複合增長大約是在6.45%

這和主計處公布的CPI年增率相差甚遠

裡面的原因很多,包括原物料上漲、有土斯有財的傳統觀念等等

但個人認為還有一個重要的原因是貨幣供給

央行M1B年增率自2001年以來的長期平均大約落在7.5%左右

顯示印鈔票的速度其實比房價上漲的速度還要更快

如果央行沒有持續維持限制性的貨幣政策,基本上要壓抑實質資產的上漲基本上是非常困難的
大家都發達

正確

2024-06-13 10:52
lsw24444

主計處公布的CPI年增率老實說 有可信度嗎?

2024-06-13 13:55
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