遇到一週內要你決定買房的方仲請小心 (第2頁)

百里侯

百里侯
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11樓

2024-05-28 23:04

如果是在房市持續往上的階段
這個房仲就是你的貴人

看大家的回覆好像認為房市不會繼續往上
所以現在買房的都不太聰明?

解答或許要等很久才會出來

不過以我買三次房子的經驗
這些房仲都是我的貴人

mario6688

mario6688
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12樓

2024-05-29 0:50

我四月初某天晚上看到一件新上架案子
隔天中午打給仲介約當天下午看
到現場仲介說昨晚才上架我是第一個約看的
同時間還有別間的仲介也一起來說有潛在客戶但客戶人在南部所以開視訊給客戶看
看完後覺得還可以跟仲介說考慮二天二天後回覆
結果回到家沒半小時仲介打來說己售出
仲介同行開視訊給客人看客人沒殺價直接出到底價成交了
好的案不用等一星期半天就沒了

fridays

fridays
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13樓

2024-05-29 8:42

好的物件一定會有人搶
但也要看價錢

如果有在注意看房的就會發現
去年之前熱銷時
所有仲介都不怎麼貼"售"
看不出附近哪有再待售
都怕房源被搶的樣子
今年開始就又慢慢看到有掛出來"售"字了
至少我在北市中山松山區觀察到的

sroach

sroach
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14樓

2024-05-29 10:48

Z3300 wrote:
沒錯，千萬小心我最近...(恕刪)

你這個還好，兩三年前竹科房市大爆發時，搶成一團，我朋友買到的房根本沒去看過。

大概是晚上打開591，注意到有房子剛上架三分鐘，立刻打電話給仲介說現在出來簽約。仲介真的出來了，隔天仲介說，一大早就接到五六通電話要看房，只能一一說抱歉來不及了。

ps. 這兩天很熱門的建案附近

STE25

STE25
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15樓

2024-05-29 11:42

chiungyaoyao wrote:
最近房市超火，好的物件人人搶看，就有房仲利用這點來製造物件稀缺現象，告訴消費者，你一定要一週內就要出手購買，不然一下就被買走了，其實在一週內倉促下手也同時存在相對的風險，尤其遇到黑心房仲，太容易掉進購屋陷阱。

遇到有良心的房仲，通常還是會要求客戶自我評估，並且回報真實的買賣的狀況，會分享實價登錄上透明資訊，不會被脅迫做出匆忙的決定，確保有充足的時間對房子進行全面檢查，或是比較其他物件選項。

實價登錄上透明資訊，還要仲介來分享給你，你這麼弱！

依目前市場狀況，你拖一星期還能買到的房子，可能是爛房或天價房。

仲介催你做決定，是盡責。

多多空空

多多空空
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16樓

2024-05-31 8:23

好的物件出來直接被仲介內定了

還一週?

黃金劣犬

黃金劣犬
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11分

17樓

2024-05-31 8:35

多多空空 wrote:
好的物件出來直接被...(恕刪)

真的，
我家就是傻傻地簽了專任約
然後只有仲介親戚來出價
還不給其他仲介看房
不給其他買方出價

iii95279527

iii95279527
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18樓

2024-05-31 10:00

我最近去看一個大樓建案明明樓層還很多業務說只剩二樓跟頂樓真的是很好笑但現在是賣方市場所以選擇不買再再別的建案