小俊俊 wrote:
生出來燒錢的因素減少了
往生交出的保險跟遺產變多了
接下來台灣是不是越來越有錢
房子越來越貴[]
...(恕刪)
聽說最近台中房價又漲了！
你去年買的台中新房應該也漲了吧！？
你不是之前長期看空嗎？
買房以後轉多了嗎？
MICHAELCUB81 wrote:
房屋越來越貴：短期來看，應該是，有錢無處花，買好房既可享受，又能等增值的想法。
但長期而言則不一定，因為年輕的一代，越來越會享受，不少繼承者，會享受也會活用資産，會拋售繼承來的不動産變現，轉移到其它方面的投資！
再加上人口的大幅減少的趨勢，確實會如有人預言的，未來蛋殼區或較爛需花大錢整修的房子，未來會變成沒人要的房子，這是遲早的事！
房屋越老越貴的蛋黃區~只要你有錢~每一間就算4千萬再加個裝潢500萬~就能享受所有美好的服務跟機能~
房屋越老越俗的蛋殼區~只要你沒錢~每一間就算1千萬再加個裝潢100萬~還是居住正義喊到燒聲只能租屋~
房子有錢就買~最好多買幾間~不用客氣的買起來~置產客可是賣一間吃十年耶~
買不起房的整天怪東怪西~都是藉口~嘿巄西給共~9453~
吃好用好懂享受~愛慕虛榮租房子~把錢都拿去爽又不懂理財~這種窮人思維的租客~比起那些至少還能買得起便宜房子的自住客更慘!
別人至少口袋有存款~還能買便宜~買偏鄉~買機能差一點的房子~就你跟妳(對的!魯空也有女的)租房子連買一間房子最基本幾百萬的頭期款都沒有~還敢笑他們傻子~盤仔~我看網路上再酸也沒用~
連買一間房的頭期款都沒有的你跟妳~要記住~房地產市場買賣交易進出通通與你跟妳無關~還妄想幻想背房貸壓力大這件事~少臭美了~你沒資格~魯空們有資格的是租房一輩子養房東幫打工~當一個鬧鐘響起去上工的快樂幫打族~每月繳房租的日子一到~到老都要記得↓
㊙看不到田部辣發文的都是被我認證的老魯窮酸←快挑一個㊙
小俊俊 wrote:
全台有50%的普通長輩往生都能下放手尾錢跟保險金 還有繳清的無論透天還是市區的三房一間
最少都有1000萬能下放
生三個平均可得330萬
剛好都可以買房頭款了
隨便殯儀館有人往生至少能製造三個有錢買房的韭菜
特有錢跟沒錢的佔50%好了
總是隨便死兩個會造成三個有錢買房的人出現
房子還不漲嗎
前面的說法，大致沒錯，就是有很高比率的年長者過世，會留下包含房產及很多的存款（其實還包括土地），總價值不斐的資産！
據報導，台灣2023年上半年，全臺房屋移轉中，藉由繼承途徑的，比率近三成，台北市藉由繼承+贈與的比率，更快接近四成！
這意思就是說，很多人可以藉由繼承得到房子及土地，如果再加上他(她)們原本已有的房產，那他們持有的房産是否也有可能會多到考慮賣掉換現金，做為資産活用？
（甚至是賣掉土地，以前有很多老人，不動產很多，但就是存款不多，即便日子過的苦哈哈，也捨不得賣地，但年輕的繼承者可不會這麼“傻”）
以我們社區對面的一個經常在路上愰的老阿婆為例，據說她是本地原本地主，自身擁有可能十戶房子及數千萬定存（這還是二十年前的資產），自身是十分節儉，前幾年才首次看到他兒子（看外表約五、六十歲的人）搬回來住在一起，去年她過世了，你認為他兒子需要拿繼承來的錢買房？還是賣掉一部分的房？
(他兒子也是蠻有錢蠻會享受的樣子，搬回來住時，至少就同時擁有一部大奔及一部BMW)
小俊俊 wrote:
我談的是普通百姓
大概只要往生越多 會造成越多人有頭期款
由於台灣現在有很高比率的單身老人，以普通人家的老人過世來說，通場變成是家裏空出一個房間或老人家就留下那間屋子的機率很高！
並且如十八樓所言，這些過世的人，通常都有好幾個兒女，且這些兒女年紀也大約是50~65歲的人了！
留下一間房子及一些存款，但好幾個兒女，怎麼分呢？
我還沒見過，有兒女願意自己再掏腰包吃下，然後把這些錢分給其它兄弟姊妹的（大部份當然是價錢談不攏或有人根本想獨吞）！
我看到的比較多的處理結果是：房子賣掉大家分錢或者有人想獨佔房子，所以最後翻臉打官司！
是的，如十八樓所言，都這把年紀了，好不容易分得幾百萬遺產，還願意去背房貸嗎？
當然啦！一定是有人會把這來自阿公、阿嬤那裏來的錢，添作孫子買房的頭期款！
MICHAELCUB81 wrote:
留下一間房子及一些存款，但好幾個兒女，怎麼分呢？
標紅字這段話就是最多人不願意面對的事實/現實。
往往只要看到某魯空或另一個魯空跟下一個魯空在網路上面抱怨房價太高，居住不正義，只好租房子養房東幫打工的說：『買什麼房子，到時候等繼承就好啦!』。
結果你問他跟她(對的!魯空也有女的)：『那你有沒有兄弟姊妹跟你共同繼承?』，人就不見，沒回應了!。
在座螢幕前的各位要知道，就是因為每個魯空都很會，又懂玩，才造成自己名下沒有房地產，試圖讓同溫層以為盤古開天從古至今，每個人類，每個家庭，都只會生一個BB，各位都跟他還有她一樣沒有其他兄弟姊妹一起共同繼承?
房子買不起是你不夠努力
繼承不到是你父母不夠努力
不是在座螢幕前各位的父母或已經為人父母的你跟妳，都有房子可以讓孩子繼承的。
有為青年，有志青年，有夢想的你跟妳，當有能力買得起房子的那天就快買，不要學魯空當魯空，為了逃避自己的軟弱跟無能，把自己的慘全都推給社會不公不義，都是藉口，黑攏係給共。
很多人努力地耕耘靠儲蓄靠理財，許多人靠自己學生時期，青春歲月，挑燈夜戰，為的是通過考試進入臺清交成拿學歷，結果造就了年紀輕輕三十初頭，不用父母支援，也能靠自己買下了屬於自己名下的房地產，很棒！。
繳房租最多可以獲得房東獎狀
繳房貸可以獲得房屋權狀
如果你是獨子獨女卻在租房子領獎狀!
整天期盼父母快點登出等繼承的，那就租房子養房東幫打工當一個快樂的幫打族直到父母都跟上帝去喝咖啡喔，要父母都去喝咖啡才行，不能只有爹在娘不在或是娘在爹不在，要爸媽兩個都不在才輪得到你獨子獨女繼承喔。
所以啊，直到父母都登出跟上帝去喝咖啡之前，租房子就是每個月都↓。
㊙看不到田部辣發文的都是被我認證的老魯窮酸←快挑一個㊙
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