想當個好爸爸 wrote:
吃（路）價錢大於（街）大於（巷）大於（弄）必須看面寬 深度 高度 門口幾米路 是否無尾巷最後看建材 石材 是否有間間套房 是否有露臺 陽台數量。
基本上爺爸哥說的對7成而已，
但有一點爺爸哥沒說，
就是沒電梯的透天，根本沒價值。
他不敢說。
過程哥的其中之一的透天，5房6衛3廳1私人電梯，房間每間都是套房，每間房間都有陽台，外部是石材，屋內地板也是大理石，車庫是花崗石牆面，
還有面寬要夠停兩台進口休旅車，車頭向外停的，且出入依舊寬敞方便，才夠好。
。
Lightwave18 wrote:
非廣告，只是未來計畫想先規劃
30年以上連棟的三層樓老透天含車庫
無裝潢地板還有很多劃傷
優點：活巷前面巷子大，走路到明星學區，未來有10分鐘內可以走到的捷運
想賣原因是人口變少想換兩房的電梯社區就好，打掃照顧老人也方便
非凶宅，鄰居都很好
不知道是不是雜物要清空地板要微整修，賣相會好一點?
標紅字的地方說未來有10分鐘內可以走到的捷運
是哪裡的捷運呢~還有未來是多久可以講一下嗎~
是桃園捷運綠線G01八德站還是台中捷運藍線~
如果是台中捷運藍線連動工都還沒動工~就算動工也要至少十年以上才有可能完工~
不要有樣學樣學代銷畫樹畫樹~畫好多顆樹~
標紅字的地方說非凶宅，鄰居都很好
這兩句話有種此地無銀三百兩的感覺~會越描越黑~
建議要賣房子的時候不用拿出來畫樹~會扣分~惹人疑竇~
標紅字的地方說不知道是不是雜物要清空地板要微整修，賣相會好一點?
年輕女孩~不用化妝就很美~很青春~很陽光~連微整都不需要~就有人追~
要是本身條件好又不小心給他畫個淡妝~美呆了~隨便都一堆人把~房子也是同樣的道理~
年老女人~出門玩耍~粉底底妝不厚一點~眼妝跟假睫毛不協調一點來彌補下垂的雙眼能看嗎~
不要自以為不就出個門而已嗎~不用化妝~自己跟家人看得下去啊!拜託~很嚇人耶~別人見到~可是看在眼裡笑在心裡好嗎~老女人好歹要帶個妝~遮個瑕~要懂得怎麼把自己弄得美美的有質感~天下只有懶女人~沒有醜女人~對吧~房子也是同樣的道理~
所以啊~樓主的這個故事在告訴我們~還沒有買房的跟已經買房的~不要只會看電視新聞聊是非~上網發文爭個你死我活~
網路電商血拼購物~線上支付我最會買東西了~好歹閒暇之餘有時間~要記得常常來Mobile01房地產資訊版學習一下最新知識~就算名下已有房地產或是以後有房子可以讓你繼承~還有這幾年上車已經買了房子的~都要不忘了繼續進修政府一日多變的房地產政策跟知識~不然啊~平時不燒香~臨時抱佛腳~書到用時方恨少~事非經過不知難!
01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
1. 地板的問題非常容易處理, 市售超耐磨地板才多少錢/坪.
2. 油漆不建議, 因為你不知道人家看不看這個點, 要是人家要水電重拉, 你白油漆了.
3. 開關除非壞了, 不然不建議換新, 跟2.一樣.
4. 建議巡一巡你的所有電燈, 馬桶, 洗手台, 這個重要, 有破裂漏水還是電燈損壞不會亮, 花點錢修好, 電燈能全亮並且燈罩沒有破, 開燈時給人的感覺是好的.
5. 熱水管通一通, 老屋的毛病, 熱水管裡有水銹, 熱水流量小, 把這部分請專業通一通, 水一開就很大, 這點很加分.
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