建成花園商場有人2月才花4500萬買這下變危樓貼黃單哭死有人急了 (第2頁)

warwickwang

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11樓

2024-04-07 18:39

RoccoChen wrote:
柱子都裂這麼大了還...(恕刪)

黃單是受損情形無結構安全顧慮，一則喜一擇憂啊，

喜的是黃單就修修補補繼續住吧，反正無法出售了，

憂的是紅單多好直接進入都更重建未來就住新成屋。

笑哈哈

笑哈哈
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12樓

2024-04-07 19:00

蔣市長都說了
接下來台北市邁入大都(建)更(商)時代
沒買的急什麼
只要容積獎勵改一下規則
老房就等著突破天際

老頭閒聊

你沒考慮到建築高度的問題，容積給你再多，基地面積不夠大，高度又受限制，容積再多也用不完...高度限制這個東西，不是市政府想提高就可以提高的。

2024-04-07 20:31

笑哈哈

"獎勵"容積本基地用不完是可以轉移到別處的就看蔣敢不敢來玩

2024-04-07 21:09

tetjk

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13樓

2024-04-07 19:12

一個問題
如果是災後紅單建築
是所有權人要全額自費都更嗎?政府沒補助?
如果沒有, 那可能性就不高了,
尤其是容積已經蓋好蓋滿了...
建成目前是黃單, 樓高20層, 戶數又多, 難啊~

只是個過程

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14樓

2024-04-07 19:42

貼黃單是最沒人要的，只能修繕，要重建還要看全部住戶臉色。

乾脆，貼紅單直接拆掉重建算了。

但是要政府貼紅單，談何容易？
難道要倒塌才貼嗎？

Trillionaire2020

好慘 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2024-04-07 23:19

A咖錦衣衛

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15樓

2024-04-07 19:52

很多人不懂什麼叫原容積,只要符合都更基地大小就可申請,根據原容積再加獎勵容積繼續蓋更多,不過建成的問題在於限高,所以容積可能根本用不完,都更的利益效應會被減少

tetjk

1. 建蔽率放大 2. 多餘的容積讓建商移轉

2024-04-07 21:24

A咖錦衣衛

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16樓

2024-04-07 19:55

笑哈哈 wrote:
蔣市長都說了接下來 ...(恕刪)

沒有降低同意數都無助於都更,門檻降到50%才是讓都更正常化
人心都是貪的,給到2倍也是有人不願意要貪更多

tetjk

震災期間, 60%應該就有很多案子可以談了

2024-04-07 21:25

lycer

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17樓

2024-04-07 20:24

RoccoChen wrote:
柱子都裂這麼大了還...(恕刪)

才
4500萬

這種小錢
房蟲不在手

房子是給有錢人買的

Trillionaire2020

傻多: 魯空一折都買不起 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2024-04-07 23:20

只是個過程

只是個過程
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18樓

2024-04-07 20:43

現在民視在講921等等的地震

當年台中南投很悽慘。

ruruing168

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19樓

2024-04-07 20:45

RoccoChen wrote:
柱子都裂這麼大了還...(恕刪)

買幾十年中古屋
用新建案差不多價格
傻了？還是要賭都更？

登卡普

如果是賭都更，這下子可就賭到了。[挖鼻孔]

2024-04-07 20:52

Trillionaire2020

傻多: 免費都更，井噴 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2024-04-07 23:21

登卡普

登卡普
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20樓

2024-04-07 20:51

lycer wrote:
才
4500萬

這種小錢
房蟲不在手

房子是給有錢人買的

比起愛慕虛榮的北漂族，4500萬肯定是小錢無誤。

因為每年都有剛踏入社會的年輕人，持續擠來都會區抬轎，任由自己的家鄉

通通廢校廢村廢光光也無所謂，才4500萬而已根本就是小巫見大巫。是在哈囉

MIDAP

登卡普這些北漂的人偶爾才回自己的故鄉玩樂幾天，當然覺得家鄉好棒好美好親切，家鄉這麼棒它們怎麼可以這樣離鄉背井跑到房價高又擁擠的台北來工作? 在自己家鄉就算去便利商店打工也是可以的爸反正家鄉這麼暖~

2024-04-07 23:05

hermas

民進黨遷都回高雄就沒這些問題了

2024-04-08 1:13

建成花園商場 有人2月才花4500萬買 這下變危樓貼黃單 哭死 有人急了

建成花園商場有人2月才花4500萬買這下變危樓貼黃單哭死有人急了