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如果「一坪換一坪」,老房 就願意重建、都更嗎?

舊換新還想無償一坪換一坪!? 當建商吃素的?
地基小又蓋不高,要搞點有規模的,碰上GGYY,貪得無厭的屋主,只要遇到一戶不同意,後續啥都不用談。
大家談 wrote:
有些地區的公寓好老、...(恕刪)


完全忽略公設比的問題!!
沒看到大直被隔壁建商土攻掉公寓
政府公辦都更 還是談不攏

現在還在幻想一坪換一坪+車位?

以前如是有信譽 然後到現在還繼續在做營造 的建商所蓋的房子
基本上沒有甚麼問題
最怕的是那種一案建商蓋的房子
還沒撐過保固期建商就倒的那一種
這種六七八級地震多來震幾次,比較實在。


我們這區這幾年也再談都更,都更協調大會上有個住四樓的出來反對都更。
他說他那戶房子龜裂也沒漏水,他覺得50年前蓋的房子比較粗勇,他覺得完全不需要都更啊!
為什麼我們要談都更? 讓建商賺我們的錢?
住他樓下的鄰居跳出來噴他,他的那戶牆壁龜裂管路不順柱子也裂開了他住得心驚膽跳,你住我樓上你覺得樓下萬一垮了你會沒事嗎? 你自己好就好了喔? 房子倒了你也跑不掉啦!

住樓上那個住戶被噴得啞口無言直接憤而離席。

只要房子沒垮那些釘子戶都不會願意都更啦不要傻了,與其想都更不如去買樂透,中了樂透就能搬走嚕

反都更鯛民們沒錢自辦都更,找建商免費幫你蓋房子還不准建商賺錢,真他媽鯛到不知道該怎麼形容。
三個字形容有夠可悲。


看了一下,包含我在內這區塊起碼有五戶這兩年才重新裝潢完的住戶,也都同意都更阿。
反正就算大家都同意跑程序起碼也要10幾年才會完成。

很可憐,心中有都更夢,所以捨不得花錢重新裝修,電燈不亮捨不得換,牆壁裂痕捨不得找人來補,水管不順通一通繼續用,偶爾漏水就算了擦一擦繼續住,地板開裂碰共沒關係用地毯或自己買塑膠地板回來貼一貼假裝沒這回事。
我就看你們這些一手住戶要住廢墟住多久。
MIDAP

Biggest King 我想到當初我買了房隔壁鄰居跑來說他為了都更10幾年來捨不得花錢翻修房子的那表情就覺得可憐。 當初還叫我不要做大裝潢(怕吵到它們吧呵呵呵),不然萬一都更了很可惜。

2024-04-07 13:04
MIDAP

Biggest King 現在想來還好我完全不鳥他,全部打除管線重拉老屋翻新,我管你都更要談10年還30年,我先爽爽過再說。

2024-04-07 13:05
之前921受災戶就直接一坪換一坪,原地重建,格局一樣
總結:一切都是錢的關係
MIDAP wrote:
這種六七八級地震多來...(恕刪)

浮洲合宜住宅........
光一坪換一坪怎麼能行?還要送車位,還要補助搬家租屋才行阿
*采昕* wrote:
之前921受災戶就直接一坪換一坪,原地重建,格局一樣


921的一坪換一坪的條件並不是大多數人認知中的都更

而是原地重建

拆一坪..建一坪..錢麻煩自己出

2003年和2004年我談過

當時4萬一坪..

25坪100萬左右能重建

而且當時全倒(紅標)的房會有100萬的補助款..

半倒的(就黃標)20萬

所以如果是全倒的..等於免費建

旦談不攏就是談不攏

原因就是一坪換一坪.

一群人都覺的他們虧本了

加上我們當時是黃標

所以怎麼談都談不攏
拾荒日子

大樓15真的有困難....

2024-04-07 10:27
陳阿群

一坪換一坪還虧?這是什麼邏輯

2024-04-07 14:14
沒賺是要都什麼? 反正以後讓大陸政府來處理就好 台灣政府不會做的
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