是否有位於鄉下小型或微型透天厝物件? (第2頁)

oculata

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11樓

2024-02-19 13:46

uyroo wrote:

.... 單一樓層坪數不超過12坪,應該6~10坪就足夠了,2~3層樓

新建案應該不會如此規劃，因為6~10坪扣掉樓梯與過道可能只剩四到八坪，難道要一層樓一間房間?

若真要選擇鄉下透天，那乾脆買平房，找找看有沒有單一層樓三四十坪的無障礙環境應該更適合老人家.......

PassiveIncome

可能要自己修成新式屋頂,並且把廁所廚房通道通通弄平一點.平房太多門檻.

2024-02-19 14:27

oculata

其實若中南部的鄉下平房屋頂若能架高一米左右鋪上太陽能板，當夏季艷陽高照時，太陽能板將能讓整個房子明顯降溫，發出來的綠電吹完冷氣還能賣給台電，若再配合太陽能熱水器，那更是環保、安全又經濟實惠...

2024-02-19 16:04

samwang98

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12樓

2024-02-19 15:48

台北就有, 只是屋齡跟價格高低有沒有符合需求而已

uyroo wrote:
過年期間去探望過去老...(恕刪)

han888

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13樓

2024-02-19 16:35

如果是只要小坪數，買地建組合屋不知可不可行??...最近鋼構組合屋蠻多的，但是相關建築法規我就不懂了，怎麼合法申請建照可能要問業者..

maxkingella

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14樓

2024-02-19 16:56

uyroo wrote:
在此詢問一下大家,台灣是否有這類型的微型透天產品?單一樓層坪數不超過12坪,應該6~10坪就足夠了,2~3層樓.若有的話大約在哪些區域內?房價大約是落在哪個區段?感謝大家了...

誰說中南部就沒有小透天?
這個有符合吧
45/4差不多一層符合要求
開價一千出頭而已~絕對可殺
只是單層空間只有十多坪實在太小了，住起來比大樓還阿雜
不知花錢買這幹嘛.... 回報你

想當個好爸爸

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15樓

2024-02-19 18:23

uyroo wrote:
過年期間去探望過去老...(恕刪)

我買過也交易過透天數棟從小也是在透天厝環境長大。

透天坪數大小其實沒有非常重要因為透天是實的看地坪及面寬比較重要。

我簡單舉例

一家4口。地坪20坪建坪40坪面寬3.8米起單層有10-12坪。這就是基本標準小透天如沒有太多成員也夠用一輩子。

一家5口至8口，二代人地坪要30坪建坪50坪以上為妥，面寬4米3起。

一家8口以上的三代人地坪越大越好建坪60坪以上單層實坪要有20坪電梯透天別墅為佳，面寬5米起。

uyroo

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樓主

2024-02-20 10:24

想當個好爸爸 wrote:
我買過也交易過透天數...(恕刪)

感謝您的專業分享!我這對老長官夫妻平常只有二人生活，按照您的區分是歸類在最小坪數,但似乎現實況狀下很難找到單層10坪左右的透天,多數是標準的小透天厝(單層16~20坪)，是否國內這類微型透天厝沒需求?還是這類微型透天價格也不便宜? 這部份只能請專業從事這類房產的行家來解惑了...

想當個好爸爸

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17樓

2024-02-20 12:13

uyroo wrote:
感謝您的專業分享!我...(恕刪)

台灣各地這幾年蓋滿多地坪20左右建坪40左右的適合一個家庭的微透天。你可以找新的透天案看應該不少。

ruruing168

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18樓

2024-02-20 12:43

uyroo wrote:
過年期間去探望過去老...(恕刪)

鄉下都是買地自建
要蓋小也可以
要放貨櫃屋也可以
不然直接放露營車