lycer wrote:
房蟲只要自己爽就好
它們沒想到下一代的事...(恕刪)
台灣九百多萬間房屋，50年後，下一代還不是繼續住在這些房子裏，不然是要住哪。
現在買房，將來傳給下一代，想的就是自己下一代的事，別人的下一代，自有別人去管，不是嗎？
麒麟鳳凰 wrote:
達達哥說話就是這麼露骨，所以，真的不能當窮人，但是，教科書也沒教如何當富人啊。...(恕刪)
達達哥再跟你說
投資不要看「價位」，
價位是不準的……..
聽不懂吧？
舉例給你聽，
同一間房子，
110年賣1000萬，
113年賣1300萬，
所以你113年買1300萬是盤子？
如果你的答案是「是」，
那你投資一定不會賺大錢…..
達達哥告訴你
110年的貨幣價值跟113年的貨幣價值，就不相同，所以如果沒有人為加價炒作，那110年的1000萬等於113年的1300萬，
所以，
投資要不斷更新貨幣最新市場價值，
取得低於最新貨幣價值的資產…..
而不是將重點放在股票或房地產？
標的不是重點⋯⋯
看懂了再跟我討論….
麒麟鳳凰 wrote:
房價一直創新高，也不...(恕刪)
我再講一次，
80%以上投資人都會犯的錯。
他們搞不清楚資產的最新貨幣價值！
而把他賤賣了，或不敢買入！
我以前買房子的時候，
同樣的坪數去年成交350萬，
今年有一間一樣的拋出來賣，
賣380萬，
我買的人虧30萬？
不！賣家虧30萬，
因為今年的市場價值已經來到410萬，
房子每年都在重新估值？
是的！
股票也每天都在重新估值，
所以你會清楚知道它最新的估值，
例如：台積電去年350元，
今年410元，你就不會笨笨去賣380元，還以為賺30元？其實是賠30元，你自己不知道。
房地產交易中，
有太多人不會更新最新市場價值，
賠30萬的人，以為自己賺30萬！
希望你看得懂….
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