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買房才能財富自由嗎?

沒有投那個就能財富自由這種好事,有的話這世界就幾乎沒有窮人了。

本太低,怎麼投賺都不可能財富自由,除非是江湖術士,鐵口直斷,會預測必贏。一般人有投資,大都還是要忍辱負重,設法維持工作做到法定退休年齡。就算能退,錢也只能過還好的生活,不是富裕。

創業成功才會富裕,但成功機率極低,低於 95 %

那些來跟你說投什麼可以財富自由的,都是騙人的。您直接問他們自己為什麼還在工作就知道了。
omniyeh

對自己保證做的到每年變成 144% ,要有這本事,現在 500 萬持續滾就好了,不用換投資。這保證若做不到,換買房也不會賺的到。人無橫財不富。不冒險穩定獲利,只能估5%,要先放數千萬,勉強財富自由。

2024-01-21 15:32
omniyeh

能安心退休就是,至少一棟不用還貸可住的房 + 有穩定收益的投資,投資額度 X 千萬。這 X 千萬看每個人對生活品質要求而定。勉勉強強財富自由,但不是富裕。

2024-01-21 16:01
麒麟鳳凰 wrote:
本以為去年股票能賺了再賺,沒想到年初就修正,市值持續下降,看大家的論斷,投資房產應該是比投資股票更有機會財富自由,我是不是該將股票換成房地產呢?目前股票市值約460萬,獲利只有140幾。

站在風口上
豬都能飛

這兩年
股市有賺
不是你厲害
麒麟鳳凰
麒麟鳳凰 樓主

我從來不覺得我厲害,我說過我是運氣,不是實力。[笑]

2024-01-21 14:49
賣房才能財富自由,不動產變動產。
麒麟鳳凰
麒麟鳳凰 樓主

說的是實話,只是生蛋雞殺了後,誰負責生金蛋呢?還是有更好的方法呢?

2024-01-21 14:48
我2個都有持有,無感
麒麟鳳凰
麒麟鳳凰 樓主

績效如何分享一下吧。[100分]

2024-01-21 14:47
肥仔貓

我小咖而已不值得一提哈哈

2024-01-21 14:51
460萬,可以買兩間1000萬的預售屋,一間隨便漲個兩成,就賺400萬溜,這樣賺是不是輕輕鬆鬆?
麒麟鳳凰
麒麟鳳凰 樓主

如果可以的話,我願意轉460給你,你幫我買漲2成的房產如何?[笑]

2024-01-21 14:47
raymond69

來吧...轉給我...我教你....

2024-01-21 20:25
應該是有房產之後再來談財富自由吧
有點錢如果連自住的房子都買不起
談財富自由只不過是自欺欺人
想想看老了之後沒人想出租給你
流落街頭或者被趕來趕去
說財富自由別人會信嗎
winyi

所有要有房有錢才是財富自由,先買得起房再說

2024-01-21 19:32
BigBigKk

winyi 邏輯頗怪異,有點理智的人都能明白

2024-01-21 21:29
買房不見得能財富自由,
買房能財富自由是因為有很多錢買很多房,
不是買間房就能財富自由,
更多的人是買了房,一輩子就只付得起這麼一間房。
一個問題是順序
錢財累積到某種程度,才有辦法買房,並不是買房造就財富自由。

一個問題是關係
房子是資產,有人自住當存錢,買下負擔合理的家,會有安定感,但財富自不自由不一定;有人錢太多,買房投資,那是另一個世界的遊戲,資本主義的雪球,錢滾錢。兩者相關嗎?難說。
麒麟鳳凰
麒麟鳳凰 樓主

大大的說話有深度,深不可測,說的真的很有道理,難怪我一直無法突破極限。[笑]

2024-01-21 16:10
麒麟鳳凰 wrote:
本以為去年股票能賺了...(恕刪)


這問題應該反過來問,財富自由的人會連一間自住宅都沒有嗎...
我和版上回你的多多不一樣,我不相信2024的這時間點你衝進去買個2~3間房還能有多少價差可賺,可撈到多大好處,但一間自住宅是基本的,而且不能把它算是投資。
GC_幾米

麒麟鳳凰 簡單的算數,頭期200萬,房價1000萬,隔年漲10%,總資產變1100萬,你只付出200萬,賺100萬,獲利率50%(房貸5年寬限期),最基本的本多終勝,你懂了嗎?

2024-01-21 19:26
maxkingella

麒麟鳳凰 我不知道,也不想猜,買房要靠財務規劃,所以至少買一間自用,其它以後靠繼承,不會在背貸做台灣房地產,所以主要投資都在美股大盤,這樣對我最簡單。找個你熟悉可控的方法,會比猜東猜西睡得著覺。

2024-01-21 22:46
買房財富自由 還是要有條件的
你只有買一間 還是辛苦養房貸 基本上也不會自由
第一點 負債大於資產 資產會增值也會反向貶值
負債端會產生成本,負債端要貶值就是貨幣貶值
沒有多元資產貨幣的情況下 你貸款負債端貶值 你的貨幣 勞動力都是貶值的
資產也未必抗通膨

買賣房子都會產生成本 漲也是帳面上的漲 一間房子你要實現獲益 還要交付成本
槓桿過大的去買房 只會增加風險 並不會財富自由
bluedemesne

投資什麼因人而異,資金小就是盡可能去冒風險,資金大拼的是保值分配資產在不同領域上

2024-01-21 18:11
bluedemesne

小額想財富自由,勢必帶博弈性質或是槓桿性質冒風險才能財富自由,要一個明確的我會說加密貨幣崩盤過了值得冒風險,但必須做功課

2024-01-21 18:32
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