這十二年來台灣房價所得比持平 (第2頁)

ruruing168

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樓主

2024-01-16 12:32

gigaspoil wrote:
數據來源呢?! 報表...(恕刪)

中位數房價與中位數所得
都是公開資訊

房價所得比
只有在2008-2012之間跳升一波
之後的十二年都是持平的
08年之前好幾年也是持平的

ruruing168 樓主

以曲線圖看，台北與全國。16年區間為X軸

2024-01-16 13:53

magier

作圖小高手? 如果你y軸用-100開始,確實是沒斜率

2024-01-16 14:28

田部辣Luminary

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12樓

2024-01-16 12:40

ruruing168 wrote:
另外2008年到2012年
台灣有一波的房價所得比上升
主要來自首都台北房價上漲
之後12年的房價所得比幾乎都持平
無論全國或台北

可以往郊區
大坪數

空軍一族2024年元旦又新添一名生力軍~露露哥~

露露哥~蠻牛~~~~~~
整個顛三倒四語無倫次~還要故弄玄虛硬扯房地產話題的人設~不夠討喜哦~

達克效應~班門弄斧~一直被多多們磨臉之後再改答案~這窮人思維跟行徑簡直與BB哥如出一轍~兩人可以一起手牽手去租屋處結拜囉~

㊙愛拍照倒楣老人可以去爆料公社跟其他社團搜尋美圖㊙準備了㊙

tea_king

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13樓

2024-01-16 13:33

持平？！
光這兩年房價就漲了80多%了，你薪水有漲80%嗎？XDDD
這波漲可以當作政黨為了票去拉台。
現在選完了，要如何撐住？就給賴好好去想想了。

別忘了，房價大漲，結果營建商營收卻沒有大漲，反而還比往年低。
以及目前只剩下電子業好，其他產業都差，連資優生台塑長春營收都大減。
更不用說台電目前破紀錄光每年賠2千億，目前五千億，再過2年就上看1兆了。
要不要漲電費，要持平可不是漲1~2塊就可以的。
這趨勢開始有點像韓國了，產業衰退，又高房價但建商營收卻開始下降，這表示.....
一定有人說我們有台積電，不過台積電最近營收也好像到頂了而下降。XD

lycer

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14樓

2024-01-16 13:56

tea_king wrote:
持平？！
光這兩年房價就漲了80多%了，你薪水有漲80%嗎？XDDD
這波漲可以當作政黨為了票去拉台。
現在選完了，要如何撐住？就給賴好好去想想了。

就炒房仔出來帶風向的

反智的代表的

用基本工資算都不可能持平

tea_king wrote:
這趨勢開始有點像韓國了，高房價但建商營收卻開始下降，這表示什麼......
一定有人說我們有台積電，不過台積電最近營收也好像到頂了而下降。XD

台灣就升息升不夠

QE的錢
都還沒有回收

這就跟房蟲的貸款一樣
一下子要跟你回收
你就死定了

看賴皮鬼
是不是又要用特別預算
來撐4年
^++^

tea_king

這次賴皮鬼國會沒過半，要用特別預算至少要57席通過，他只有51席，所以當選了反而想哭。XD

2024-01-16 14:05

ruruing168

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樓主

2024-01-16 13:57

tea_king wrote:
持平？！光這兩年房價...(恕刪)

中位數房價與中位數所得
這是公開資訊
12年來都是持平的

只有2008-2012區間有跳升
因當時中位數所得稍微下降
之後十二年來房價所得都是持平的

tea_king

那也只能表示某些人的薪資遠高於其他人，這概念就像數字上，我也有上億所得。（和郭爸爸平均一樣）

2024-01-16 14:09

lycer

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16樓

2024-01-16 14:03

ruruing168 wrote:
中位數房價與中位數所...(恕刪)

你主計處長？？？

吃20元麵線？

台灣沒有通膨？

笑到噴淚

omniyeh

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17樓

2024-01-16 14:40

ruruing168 wrote:
中位數房價與中位數所得
這是公開資訊
12年來都是持平的

這種資訊一點屁用都沒有。問題是適合你又想要買的那幾個，如果買不起就是 0 了。

中位數是把很舊的，地點差，偏遠的，很少人要的，大部分人有錢買也不會考慮的，都拿來一起統計，根本就拉低中位數用的。

你的人均所得 maybe 會呈現常態分佈。可是房價可能呈現另一種分佈，拿兩者中位數相除，一點意義都沒有。

自古英雄愛美女，但 "不是英雄" 也愛美女，大部分的人都不是英雄，請用 "美房" 的中位數去除看看好嗎 ?

只是個過程

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18樓

2024-01-16 14:47

tea_king wrote:
以及目前只剩下電子業好，其他產業都差，連資優生台塑長春營收都大減。

皮繃緊一點.

有產業恐會往下看不到盡頭

tea_king

是啊，我朋友在裡面，都說這次比之前的風暴還要久，重點真的看不到盡頭。不然這兩家之前都是獲利王耶。

2024-01-16 14:54

guest2000

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19樓

2024-01-17 14:29

只是個過程 wrote:
皮繃緊一點.

有產業恐會往下看不到盡頭

企業不走差異化,若無技術門檻,只能大量低價(低成本)生產當然沒前景.
資本密集/勞力密集/技術密集的產業,首先以勞力密集最沒競爭力最容易被取代,隨著資金的容易取得及取得的利息低,資本密集的產業也能輕易被取代(或被後進者超越),技術密集產業門檻高,最難被取代,偏偏技術密集需要長期投入研發累積技術能力,也是相對最費錢費力花時間才能看到成果.

MICHAELCUB81

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20樓

2024-01-17 15:22

ruruing168 wrote:
另外相較香港，新加坡，韓國首爾的房價
台灣房價所得比都遠遠低於他們

香港、新加坡韓國首爾都是城市地區或國家，而相比的卻是整個台灣？

不可諱言，台灣整體來說，算是很不錯，就是在房價及居住方面，特別的惡劣，就算是旅宿價格也是相當的高！