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『紀錄2024年起』天龍國蛋黃中的蛋黃周邊房地產/建築/建設/商圈發展

Carter0625 wrote:
哥~~不要再推銷天龍國了~~

那是爛到沒人想住進來的地方~~~

給小弟有跌價進場的機會~~

拜託~~


01房產小甜心田部辣不當哥~偏不~~



從小到大讀書成長一直到現在財富自由退休都住在台北市大安區的田部辣也覺得天龍國超爛的~地段好沒有人要住的老房子一堆空在那邊~整天一堆人在想危老排都更~想幹嘛誰不造~人姓啊~
補圖~正義國宅華麗轉身~真美~快來買東西吃東西~促進經濟繁榮哦~









還有那些北漂來台北市天龍國被壓榨的都嫌捷運附近7坪小套房租金才18000元~10坪一房一廳才25000元~超~便~宜~馬上租~這裡一間老破舊50年公寓還要4000萬起~買什麼房啦~用租的超便宜~
進城來的中南部觀光客就像劉姥姥似的嫌沒人情味又勢利眼~捷運路線又太多條~太複雜~不會搭捷運........
天龍國的高薪的工作又少~真搞不懂一堆愛慕虛榮喜歡燈紅酒綠的迪迪跟眉眉就是要來這裡尋夢~被既得利益者壓榨~顆顆~
台北市工作被壓榨多年~再怎麼存存存錢~還是跟不上爛到爆的天龍國房價沒有最高只有更高~煩捏~
台北市人口都流去別的地方就對了~別買啊~通通去買過河的或是有個北字的新北~再不行去買桃太郎的水蜜桃果園~多花一點時間進城也是可以的~

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hermas

總統府應該搬去高雄才對,台北太擠了

2024-02-20 3:09
田部辣Luminary

hermas 我也覺得台北太擠了~所以我都買地大物博的台中房子租出去~[飛吻]所以總統府啊~立法院啊~乾脆五院通通不用在台北市好了~反正有高鐵大家要去哪就去哪~又快又很方便~這樣一來~六都才能平衡發展~[飛吻]

2024-02-20 7:15






















我家附近超好吃胖子小吃部門口前的大安公園旁爆米香很讚哦
忠孝復興站1號出口台北之星/ Diamond Towers正對面的安東街
有經過大安區安東街的人可以試試
現在房價漲股市漲電費漲
不知道住這裡的婆婆媽媽們最愛老攤爆米香也會跟著漲嗎?







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當無業遊民十幾年的我
每天早上5點醒來
今天起床
突然想吃小時候最愛的早點了

穿了整套黑色系愛迪達運動服
走著看著
穿過三十年前剛上小學時的必經之路
大安森林公園
以前光禿禿的毛小孩三十年已過去
是如今眼前充滿大樹的大安森林公園

『嗯!看起來有氣質了』

有錢是買不到氣質的
我這樣告訴自己
不要取笑他們

輕車熟路地穿過公園越過馬路
經過小時候充滿可愛回憶的母校
跟詹志平一起:『報告老師要倒垃圾』的母校
風景變了
房子變了
連小時候帥帥的老闆也變了

你說:『我這個人 怎麼聽不進去呢?』

不再喧鬧或者
是真的長大了
不瞞你說
我想你了



























你懂我不說的 都是最重要的
那些經歷過的 都很值得
不再喧鬧或者 是真的長大了
不瞞你說 我想你了
都轉身了之後 我還在倔強什麼呢?
能讓你說 我的執著 都是迷人的
我是否還值得 被愛一次呢?
多難過 我都不准再對誰提起了
你說 我這個人哪 也不那麼遲鈍
會無視這世界 對我那麼寬容
但我都不要了 不要再浪費了
多成熟我都不能 假裝我很快樂
你說 我這個人 怎麼聽不進去呢?
只是 寂寞慣了

兩個人的旅程 該獨自完成了
寂寞是我和你 慢慢告別的
哭到累了或者 想要你的開朗
我的笑容 是想起你了
然後沒了之後 在哪裡 過得還好嗎?
想要你說 那些時刻 你都沒忘了
我是否還值得 被愛一次呢?
多難過我都不准 再對誰提起了
你說 我這個人哪 也不那麼遲鈍
會無視這世界 對我那麼寬容
但我都不要了 不要再浪費了
多成熟我都不能 假裝我很快樂
你說 我這個人 怎麼聽不進去呢?
只是 寂寞慣了

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瓊瑤點頭改建粉紅色大宅 建商讓她改變心意的關鍵在此

知名作家瓊瑤位於台北市東區的獨棟別墅「可園」孕育許多膾炙人口的作品,然而過去改建傳聞不斷,但去年正式進行都更改建,而讓她點頭同意的建商即是將捷建設,該建商為國內少數建築師事務所起家,13日以「將捷之琚」正式公開,全案銷售均價180~185萬元,可售戶數10戶、總銷規模12億元,將興建地上14層、地下4層住宅大樓,戶戶邊間、雙併格局,目前已有百組潛在客戶,全案預計於2027年第3季完工。







瓊瑤舊居改建豪宅「將捷之琚」正式開賣 規劃23戶、可售僅10戶

瓊瑤舊居「可園」於2022年拆除,改建成豪宅「將捷之琚」,2023年7月13日正式公開,規劃23戶,可售10戶,瓊瑤分回13戶,總銷售金額約12億元,預計規劃興建地上14層、地下4層RC大樓,坪數規劃66、70坪,一層兩戶,一戶配置2個車位,車位單價450-500萬元,預計2024年2月動工,2027年第3季完工,採毛胚交屋。



每次從家裡散步去吃完串串回家的路上,都會特地經過看一下記憶中的樣子現在變成怎樣了?
其實還蠻期待這棟白派建築完工蓋好後的樣子,留個畫面,屆時再回頭看。
不得不說用iphone15 pro max拍出來的第一張照片,隨便拍都蠻美的↓怪美的。



















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實照超像3D模型圖







好天氣的大安森林公園
一片溫馨
一片歡樂
超適合找個時間來野餐







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田部辣Luminary wrote:
房價沒有最高,只有更高!
台灣房地產的房價回望30年過去,
留個現況畫面跟紀錄給將來需要用到的你。


何必留下現在紀錄,還要苦苦等將來?
本板往前翻5年10年的舊文

斑斑可考的歷史,
多空雙方論辯,誰是傻B立馬驗證


而且蛋殼漲的比蛋白多,蛋白又漲的比蛋黃多很多
15年翻3倍

!!!!!!!!!!!!!!!!!!

買東西很久很久不用現金了
光是零錢就麻煩
還有紙鈔感覺很髒

田部辣從小在台北市大安區唸書長大
真的沒辦法接受既沒有生活機能
又沒有捷運的區域
至於那種沒人文氣質的偏鄉
充滿土味十足人士跟建設落後的區域
沒辦法接受就是沒辦法接受
水溝有夠臭
水又難喝
標準的台北天龍國人看天下
超膚淺的我造



南京復興站很棒
雖然田部辣沒住在那
住忠孝復興站這
但是田部辣都會訂位泰鼎
從光武里這邊散步走過去
吃完泰鼎再慢走回家慢慢消化
溫馨小提醒每年報稅季已到來
5/31前要快點報稅哦↓





南京復興站機能完善
周圍店家什麼都有
還有家慶城街1號的好吃小螺波螺絲粉
哪天樂團/偶像或是女帝再來
只要走個路去小巨蛋開派對也很快
沒事呢
也能用走的走到松山運動中心
健身
游泳
田徑場運動跑步都行
房價沒有最高
只有更高
房子有能力負擔
買就對了
將來的你會感謝現在的自己










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歡迎來我們這一家 
充滿歡樂的這一家
夕陽依舊那麼美麗 
明天還是好天氣
夕陽依舊那麼美麗 
明天還是好天氣

走在類似的老街道舊巷弄
那間公寓
這棟大樓
相同的文字
同樣一首歌
繳租金住在別人名下房地產的房子
跟住自己名下房地產的老公寓大樓
感覺
感受
感情
不一樣
終究就是不一樣

繳房租最多可以獲得房東獎狀
繳房貸可以獲得房屋權狀


房子能買就不要租
別懷疑
要是有本事多買幾間置產
一直買就對了
房子賣一間吃十年
財富自由就是這麼簡單

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大安區/東區/信義區的百貨公司跟店家一間一間開,疫情過後的現在,每天都要接收消化世界各國跟台灣各地前來台北市觀光旅遊的人潮與消費,通常在台北東區一旦生意好打開了知名度的品牌,基本上在全台灣就已經打開知名度了。

話說你跟妳多久沒進城來台北市吃喝玩樂了?













房地產地段先漲的後跌,後漲的先跌!
買台北市大安區跟信義區就對了,蛋黃中的蛋黃,地段代表跟證明了一切,管他自住/投資/置產,管他房子多老/多舊/公寓/華廈還是大樓,房價保值抗跌就算了,居然還每年持續上漲!
大安區/信義區有消費人潮,有工作機會,有金融經濟,總是發生超乎你跟妳那窮人思維腦袋的認知以及大大小小你想都想不到的商機!。











胖子小吃部超好吃!
等同我們這一區的私廚了,大家吃完了還可以先在門口的大安公園休息聊天後,再散步回家。











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2024/7/4美國獨立日
台積電站上1000點
歷史的一刻
留個記錄
這樣好的房市
這樣好的股市
錢真容易賺!

買股比較好比較賺?
還是買房比較好比較賺?
怎麼會想靠一個股市賺就想財富自由?
怎麼會只買一間自住房就想財富自由?
富人思維當然是股票房子都要擁有啊!
小孩才做選擇



財富自由
每天吃喝玩樂不用工作
早餐想吃飯糰
走出來買個飯糰的時間
就又賺錢了
為什麼不學著理財
懂理財了
怎麼還不知道要繼續提高FQ財務智商
股市賺錢
事業賺錢
有多的閒錢
房子多買幾間就對了
放著等時機一到






置產買來的房子
不用裝潢多花費用
不用出租遇到蟑螂
不用管理勞費心神
買來放到忘記都沒關係
只要記住要賣的那一天
同一個社區/同一個格局/不同樓層的房子
全新低樓層

中高樓層被使用過1~6年的新古屋
同時賣同樣的價格
結果是
大家喜新厭舊
能買新不買舊
全新的低樓層

中高樓層被使用過1~6年的新古屋
還要快賣掉!



2025



過去幾年都已經有跟各位透露
有把田部辣的話聽進去買房的恭喜
想財富自由的自己去爬田部辣的文







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一鴛一

神山1000了[讚][讚][讚]

2024-07-04 9:18
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