＊采昕＊ wrote:你說反了吧，老百姓付的是房價，新的低成本營建技術錢是建商付的，這叫坑殺百姓，你知道你在說什麼嗎
明明就有新的低成本營建技術，偏偏不引進，為了什麼？
當然是坑殺百姓
p33mcv wrote:
賴正鎰吐露，台灣的營...(恕刪)
這些價格是營建成本，不包含土地價格
每坪8.5萬元至少是十幾二十年前的水準
雙北地區的營建成本超過每坪20萬元已經很多年
疫情之後工資漲很多，因為很缺工
鋼筋目前是在高價位，但還不是歷史最高
混凝土漲了幾次，而且是混凝土公會決定的，一定得漲沒得商量
其他材料類都有上漲，但工資是漲最多的
模板工，電焊工，水電工...等等漲價很多
至於台北以外的成本為什麼比較便宜，主要是工程基礎工法，機械停車設備，工資類...等
台北蓋大樓在一定高度以上必須以連續壁工法，這個價格貴不少，如果是鋼構大樓，台北與其他地區應該沒有差距那麼多
從賴董的口中說出營建成本，就可以知道為什麼他們過去賺到笑嘻嘻，以他的建案鄉林皇居為例，不負責的江湖傳言最後整批出清價約在每坪20萬元左右，但一般購屋者能夠買得到這種價錢嗎？
炒房最用力的是代銷，房仲以及和他們合作的實力大戶，價格是層層疊上去的
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