新成屋VS預售屋? (第2頁)

a998877
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11樓

2023-12-25 13:30

買屋,是很多人一輩子只有一次機會,而且是刻苦耐勞之後,
買屋的糾紛,從以前到現在,從來沒有消失過,
新成屋或舊成屋,起碼看得到,打聽的到,摸的到,感受的到,
說不訂,緣分到了,買賣雙方,對於價格也很好商量.
以上種種的風險,比預售屋,小很多

在那叫什麼

在那叫什麼
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12樓

2023-12-25 13:32

Zooooo wrote:
雖然是萬年老議題了沒...(恕刪)

新成屋或新古屋吧，
世道不好、預算考量，
看得見的比還沒看見來的穩當。

myfirstcar

沒錯、世道不好、看得見的比還沒看見來的穩當

2023-12-25 15:22

cccsss

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13樓

2023-12-25 13:36

不要擔心越晚買越買不起的問題，先把口袋的銀子變多再考慮買房，說不定這時候擔心的，到那時候都已經不是問題。

Z3300

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14樓

2023-12-25 13:40

cccsss wrote:
不要擔心越晚買越買不...(恕刪)

這邊的魯空都是啊

年輕不擔心買房，先存現金投資

現在也不太需要擔心了

因為這下真的買不起了

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

iressema

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15樓

2023-12-25 13:52

年輕人大概預售屋>新成屋
有資金頭款的可能新成屋>預售屋

echowu

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16樓

2023-12-25 14:49

三年左右的新古屋
看不到摸不著的東西我不敢買

wessley

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17樓

2023-12-25 15:17

Zooooo wrote:
雖然是萬年老議題了沒...(恕刪)

預售屋只會越來越貴

水泥鋼鐵都是吃碳的耗能產業

明年六月後就會反映在成本上了

新成屋建議買建商交屋後五年的房子

1.社區氛圍 (很多人拿來做非住宅使用... 出租就算一種)
2.管委會管理(管理不善)
3.建物瑕疵(漏水牆壁裂痕)

基本上以上這些東西

五年後買差不多都現形了

人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべきか

myfirstcar

myfirstcar
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18樓

2023-12-25 15:18

Zooooo wrote:
雖然是萬年老議題了沒...(恕刪)

新成屋可以馬上裝潢入住
頭期款要拿2-3成雖較硬，至少是眼看的到房子，滿意就成交拇指向上

預售屋的5%雖是優勢，夜長夢多呀千萬母湯

jenti

jenti
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19樓

2023-12-25 15:42

新成屋一票!!
買預售屋有太多不確定性了，而且合約都寫得含糊不清，材料那些都寫大牌或同級品
大部分人是新手，是玩不贏建商的

C2SAM

C2SAM
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20樓

2023-12-25 16:35

不是吧~
很多好地點(價格合理)的預售屋一推出幾乎短時間內就銷售一空
根本不會有新成屋給你慢慢看與挑選阿

a998877

銷售員都會這樣說

2023-12-26 13:27

C2SAM

2020預售時一坪6X萬 ,2023 鄰居交屋後轉手售出一坪8X萬 , 扣掉新制稅率45%仍賺快400萬~供你參考

2023-12-26 13:58