Diablo wrote:
你才是魚目混珠吧
借得多本來還得多
怎不說你青安只借120萬可以月還不到1萬呢
利率的比較怎麼不寫出來?
還款年限怎麼不寫出來?
以為大家跟你一樣是傻子嗎?
在這邊想騙憤青歐?
憤青會投柯文哲不會投你想要的那個人
我看你還是省省吧
炒房的人
沒有想要還
能一直抓交替下去
才是重點
提出這種政策
還不如什麼都不要做
新青安跟侯康零自備：退後一步站在高點整體來看就是，行庫大開資金，淹沒房地產，也許剛推出的前1-2個月，首購還可以用比較長的貸款時間買到還沒漲的房子，對年輕人有幫助，但過3個月後房價保障飆漲。所以最後最爽的絕對是屋主。
新青安就是這樣，推出2個月後我在看的幾個社區房間全部從原本Q2小跌-5～-10%變成倒過來漲+5%，一來一回大概一坪差10萬，總價差300萬，首購有爽到嗎？這很難說。但屋主是最爽的，什麼都沒做，然後躺賺。
首購可以上車，但是利息+價差負擔多個300-500萬，大概可以哭著笑還是笑著哭
侯康零自備款房貨--
有十年閉鎖期的限制,是十年期間完全不能轉手!!!
眼光好,地點好,萬一那個地區的房價井噴了,但這十年期間,完全無法脫手賺價差或作其他規劃
反之,因為政策利率升息,國際局勢緊張,戰爭?
房價一路跌谷底,繳款壓力超乎預期,也無法賣掉及時止損
十年內都別想要賣掉房子,房貸繳不出來,只能乖乖等法拍
而新青安房貸只是套用房地合一2.0的稅制
隨時可以買賣,稅率的多寡而已
小換大也可以退稅
滿六年符合自用條件還有一個400萬的免稅額
侯康零自備款房貨--房子十年期間不得交易,繳不出貸款給銀行法拍
新青安房貸--隨時可以買賣,適用房地合一2.0的稅制
兩個政策在這個十年之間,對於瞬息萬變的未來,能夠彈性規劃的區別性就出來了
以上是單就這兩個政策對於彈性運用的比較,無關政黨,
何況候選人有三組,說不定會有其他更棒的政策!
多面相一起討論交流,真相肯定會越辯越明
相信科學,理性分析,務實前進!
尊重專業,傾聽內心,相信自己的選擇!
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