第二間貸款會太硬嗎？

jay0934082295 wrote:
家庭年收約90萬，存款50

jay0934082295 wrote:
背景介紹，家中成員兩...(恕刪)

jay0934082295 wrote:
背景介紹，家中成員兩大一小，目前住新屋（透天），買價約1000萬，貸款餘300萬，目前還款快要兩年，
家庭年收約90萬，存款50。

問題1，可以把目前的房子增貸出頭期款買新2房然後出租嗎？（掛老婆名字），預計買1000萬內房貸8成40年。

問題2，還是先買市區的老套房（台南30年大樓套房）
掛我的名字出租呢？謝謝

jhlien wrote:
為何不把第一間加速還完再來決定要投資什麼？

douglas7122 wrote:
可以，但前提是銀行願意貸款，另外一般只願意貸到法定退休年齡，也就是說除非你今年25歲、或是有其它財力證明，不然貸不到40年。

shenchih wrote:
雖然樓主的家庭年收不高，
但是第一間房1000萬，2年卻只剩300萬的貸款
表示家族中(長輩)可用資金不少，買第二套房是早晚的事
放心地買下去第二套吧！至少錢不會變不見得還在不動產上