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已經有3位代銷說新青安不好,真的是這樣嗎?

Vincent666888 wrote:
明年3月央行就開始降息,
明年底大概就降回1.3%


明年就降息?
怎麼沒聽說?
maxkingella wrote:
明年就降息?怎麼沒聽...(恕刪)


國政大事,
難道要跟小老百姓報告嗎?
你到時候看新聞台就會知道了⋯⋯
Aaronmmm

講一堆大屁話 現在有降息 ? 還升息了懂嗎

2024-04-13 9:13
ichich wrote:
一般首購是 2.06...(恕刪)


青安利息沒比一般首購多太多

青安好處

1.可提前還本金,一般都限至三年到五年
2.越早辦青安..利息其實沒有比一般多多少
3.賭青安優惠會延長...這樣利息就會比一般少
人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべき か
Sandy Shiu wrote:
圖片資料來源(恕刪)



他算錯了


二段式機動利率:

前2年按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金額度未達500萬元機動利率加0.345%機動計息。
第3年起按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金額度未達500萬元機動利率加0.645%機動計息。


郵局 1.595%

前2年 1.94%
第3年 2.24%

政府輔助後
本貸款之利率自112年8月1起至115年7月31日止,由行政院補貼1碼(0.25%),公股銀行補貼半碼(0.125%)

前2年 1.565%
第3年 1.865%

如果沒延長 115年7月31日 利率是 2.24%

我算過如果沒延長 1 段是最划算
人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべき か
jileasy wrote:
新青安放寬最大年限到40年,以及5年的寬限期


不錯啊

這條件

先租人

時間到了再拿出去賣

應該挺誘人

你遇到的代銷的口才很不行哦!
目前來說,升降息,沒有人說得算。
借貸的%數,本來就是要吐(繳交)給銀行的,沒什麼不對的地方。

理論上要請代銷說出一個不好的說法
再來判斷他們說的準不準確

我的話,覺得新青安不錯,不錯的點再於30年變40年
我繳款壓力不會這麼大
生活費用、品質也不會被壓縮
日後有多的錢,可以提早結清

利率的高低,我覺得不要太在意了
通澎都追過這些錢了
房子繳了,未來要賣,加價賣就回來了。
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