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老家的三合院 沒在住 每年都要繳稅 該如何處理。

Zhou55 wrote:
地價稅?3000元 土地稅?猜 50平方米左右。地段值錢嗎?方便說大概的地點嗎?地點好就收購親友持分。

我不久前做過這種事,收購親友持份,有些持份在過世幾十年的長輩名下,

先由這些長輩後代辦理繼承,才能收購,流程非常繁瑣。

牽涉上百人,土地又不值錢,投資回報率是負的。
就去開口,叫對方付地價稅呀

不然就是去開口,叫對方付租金

不然就是去開口,問候對方老祖
想改變就直接開口要租金。
名義不要是稅金。
稅金是所有權人負責的。
你只能要租金。

要賣就自己找附近大概的合理價,然後印出來,拿資料給親戚看。
siva01 wrote:
親友還想用公告地價跟我買的樣子

感覺你還是看開點沒有在使用三合院的持分就便宜賣給有在用的親戚,不要一直拖下去啦!
畢竟三合院是祖先留下來要給住在那裏的後代使用的!
你現在不住那裏也不想住那裏! 那就不要捨不得囉!
找個時間去整理一下自己持分的房間或區域!!!
就說平常會回來住不就好了????
既然繳錢就該有權力使用不是嗎???
如果不想麻煩就賣給其他持分的親戚~
怕價格不好???只用公告地價跟你買???
有些建商或投資客還蠻喜歡買這種老屋持分的!!!!
他們比你更會爭取!!!!!
chokan

找建商,不認識建商找仲介,連仲介都沒興趣就公告現值賣一賣親戚

2023-10-31 23:43
才區區三千。

我連院子地價稅都破萬
三合院只有地價稅,沒有房屋稅

我持分的三合院是有一位堂哥在住,沒結婚
我每年那持分的三合院也要繳幾千的地價稅
想想算了,不要為了幾千元撕破臉
siva01
siva01 樓主

你繳多久了?

2023-10-31 21:34
huayung

6年了,繼承的

2023-10-31 22:47
可以去當地稅級機關申請分別繳納地價,你去現場就會有志工教你應該如何申請了
siva01
siva01 樓主

感謝。我爸之前已經弄分開繳1/5了。 但是都沒去用啦。

2023-10-31 22:17
記得有某些私人企業專門收這種產權 只是售價不怎麼好

他們購入之後 用某些方法處理

你可以跟那些遠親談談 如果你們不收購 我就賣出去了喔
請他們買下
不然也只能這樣了
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