房貸占收入比例多少才算適當？ (第2頁)

黑羽斷翼

黑羽斷翼
個人積分：38757分
文章編號：88351851

38757分

11樓

2023-10-02 16:25

lawtaipei wrote:
請教各位大大，
房貸占收入比例多少才算適當，而不會影響生活？
三分之一嗎？
如果收入不高但穩定，房貸比例占二分之一，會有問題嗎？

只要不影響你生活都適當

畢竟每個人收入不同，開銷也不同

所以這一定不會是固定的一個比例

講在現實點。。有個家庭每月基本開銷是3萬

他收入5萬時的房貸承受就是2萬

旦他賺10萬時呢？

只是個過程

只是個過程
個人積分：90684分
文章編號：88351896

90684分

12樓

2023-10-02 16:32

其實看占比, 不是很有意義.

通膨的程度大於收入增加的幅度, 會讓生活越來越難過.

當連吃飯都有問題時, 自然更少有閒錢買鋼筋水泥.

挖鼻孔

Foraesol

Foraesol
個人積分：151分
文章編號：88352119

151分

13樓

2023-10-02 16:59

還是要看收入多少而定，純講比例不準

cat2dog

cat2dog
個人積分：727分
文章編號：88352577

727分

14樓

2023-10-02 17:58

lawtaipei wrote:
請教各位大大，房貸占...(恕刪)

你應該問自己
一個月最少可以花多少錢
有些人一萬就可以過日子
有些人要三萬才過得去

公式應該是
房貸月還金額 = 實領月薪 - 最低花費

雙面浪人

雙面浪人
個人積分：7503分
文章編號：88352699

7503分

15樓

2023-10-02 18:16

房貸加車貸最好四成內
理財兩成
其他四成生活開銷用
這樣大概存資產六成，四成生活費

手心上的妳

房貸還沒還完算是資產嗎 ?

2024-05-24 20:31

lawtaipei

lawtaipei
個人積分：13461分
文章編號：88353250

13461分

樓主

2023-10-02 20:00

托育費、奶粉、副食品、尿布等消耗品，每個月固定開銷就已經很高，紗布衣、包屁衣都還是別人送的，更不要說嬰兒推車、嬰兒座椅、童書、玩具等教育用品，
現在連犒賞自己都不敢，只剩吃飯的錢，
其餘全部拿去繳房貸。
如果沒有老婆大人的支持，恐怕生活難以為繼。
已經沒有心思去想房貸占收入多少比例了，
我之所以沒有出事，是因為幫助我的人太多，而不是我有什麼能耐。
謝謝大家提供意見。

深不可測之下一位

深不可測之下一位
個人積分：7766分
文章編號：88353666

7766分

17樓

2023-10-02 21:30

100%最恰當

康精

康精
個人積分：207分
文章編號：88353774

207分

18樓

2023-10-02 21:52

合理的房價要看房價所得比（這才是政府應該關心的）

不合理的房價，房貸 30 40 50 60 年，每個月負擔雖然減少！！

但總價和單價卻不斷的創新高，政府成功打造房奴供應鏈！！

官商炒房炒地合作收割台灣人民的未來！！

lichujen

lichujen
個人積分：6191分
文章編號：88353865

6191分

19樓

2023-10-02 22:09

lawtaipei wrote:
收入不高但穩定，房貸比例占二分之一，會有問題嗎？

這段話要分兩個部分來講。
＂收入不高但穩定＂，這話很難成立；如果是工薪階級，收入的高低常和穩定成反比；低薪表示你的工作在基層，且技術要求低，是公司調整人力的首選，雖然在找同待遇的工作不難，但穩定性差。
至於房貸比例，就完全看個人了，如果像板上一堆開口閉口＂生活品質＂的，別說二分之一，就是二十分之一也會有問題。

sagfm08051

sagfm08051
個人積分：1607分
文章編號：88354152

1607分

20樓

2023-10-02 23:03

建議1/4，極限1/3
你說的1/2要看你的收入，如果你賺50萬每個月房貸25萬那生活還是有一點品質。反之一個月才賺10萬房貸就5萬。沒品質的生活就算了。看你忍耐程度。