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台灣就是利息低，你不屯房是要幹嘛

lycer

lycer
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11樓

2023-09-29 17:53

HK_Sung wrote:
買房是長期投資的概念...(恕刪)

不是有統計
90%以上的人
投資股票都賠錢

買房有01眾房蟲幫你炒
放著就漲
穩賺不賠

HK_Sung

長期(20年以上)和指數，這兩個條件就只能賺錢，養房繳貸款到期，不就是長期的概念，我類比的投資方法就跟養房一模一樣，不論回測歷史資料，或是未來GDP能成長的市場，保證賺錢。90%人不會做但會買房供房

2023-09-29 18:01

hermas

HK說的是長期定期定額存大盤指數，但多數人是跟風短進短出

2023-09-30 14:08

bb12346789
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12樓

2023-09-29 18:38

升息主要目的打擊通膨，通貨膨脹不是單房子，物價比如雞蛋漲很多雞排漲很多等等民生必需品就是通膨，哈哈，打房政策一波接一波，相對的炒房政策也是一波接一波，這樣兩邊都可以騙到選票，太小看那執政精英高層律師醫生跟日本殖民台灣的2 3 代，哪些人可是動頭腦，有像韓國越南美國等等國家這樣嗎？回收市場資金，越南物價通膨投機炒作嚴重，問題利率升太高像越南7%，房地產會崩盤，台灣應該2.5-3%比較合理
點我看大圖

點我看大圖

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barettchen1
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13樓

2023-09-29 18:39

你買房，給房客住，還在那沾沾自喜挖鼻孔

挖鼻孔

cherub911
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14樓

2023-09-29 18:56

有道理耶!

100分

美國利率都升到5.5%了
台灣還停在那1.5%....

hermas

爽賺央行4%利差，比房租還好賺

2023-09-30 14:13

Zood Reenk
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15樓

2023-09-29 19:59

我覺得囤房的時代快過去了，而且最近通過囤房稅調升至2％～4.8％，未來應會漸進式調高，且房地產經過多年漲幅已高，未來頂多小漲，無法大漲，因此現在囤房未必划算。

archeryang
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16樓

2023-09-29 20:01

lycer wrote:
. 好像是厚
買一間只付頭期
五年寬限期只付利息
六年還有400免稅..(恕刪)

還有公益出租100間也全用自用住宅稅率且不需繳稅、又可申請租屋補貼、實登綁定價、房地合一鎖長期、預售禁轉，族繁不及…
這些都是政府對房東的德政，能不感恩戴德?

那天西奈山頂是Enki

那天西奈山頂是Enki
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17樓

2023-09-29 20:30

maxwu123 wrote:
台灣就是利息低，不屯...(恕刪)

新台幣利息低. 不屯房要幹嘛? 這句話. 在2016年之前是對的

之後. 是對是錯還沒100%決定

但是錯的機率已經很高了

神仙打架. 為何你要淌渾水 ? 你又不是神仙

01 都事後諸葛亮. 看新聞會發大財挖鼻孔

挖鼻孔

Z3300

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18樓

2023-09-29 20:35

3554763 wrote:
支持利率漲到6趴,看...(恕刪)

美國魯空也是這麼想（房貸利率破7.2%）

跟你的腦袋一樣

--

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

888calvin
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19樓

2023-09-29 21:22

升息的話.....誰還投資台股?
本益比跟利率的關係要先弄清楚~

JOJOJOKOKOKO
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20樓

2023-09-29 23:38

低利率才能把錢趕出銀行去幹大事啊，
高利率的話就把錢存銀行當米蟲就好了。
所以高利率就像高利貸吸血對經濟發展有害。

看物價只漲不跌，房價也是物價的一種，就是要囤房因應啊，跟利率有啥關係

如果房價很便宜，但是便當很貴，這合理嗎？

maxwu123 樓主

本+利>租金屯房遊戲就能繼續下去。低利率無關?? 你是傻還天真? 真以為滿街都是現金有錢人? 現在就是中產階級上班族也在屯低總價的房子。高利率影響到的是不上不下的受薪階級，很難翻身

2023-09-30 8:30

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