ASF9999 wrote:日本三十年薪水不漲於是三十年房地產不漲現在日本薪水開始上漲物價與房價於是同時上漲總之,先去讀總體經濟學,再去讀貨幣銀行學。對於每一個唸過大學教育的人偶爾多讀一下其他科系的教科書是總是輕而易舉的事。...(恕刪) 你以為股票投資年化報酬率10%,是來自於企業獲利成長嗎?不!那是因為貨幣貶值,所以商品價格提升,所以企業名目營收增加,所以企業名目獲利成長,說白了,還是貨幣發行量增加造成的。扣掉通膨,其實還是一場空….
Vincent666888 wrote:你以為股票投資年化報酬率10%,是來自於企業獲利成長嗎?不!那是因為貨幣貶值,所以商品價格提升,所以企業名目營收增加,所以企業名目獲利成長,說白了,還是貨幣發行量增加造成的。扣掉通膨,其實還是一場空…. 年通膨3趴,GG年毛利50趴,一場空………………?
只是個過程 wrote:年通膨3趴,GG年毛...(恕刪) 房價以前一坪10萬,現在一坪50萬,所以地主、建商、仲介、炒房客賺翻了。乖乖以前賣3元,乖乖現在賣30元,所以乖乖公司賺翻了,股價應該漲10倍。是這樣算的嗎?只算收益面、不算支出面?所以PR90的人買不起房,因為只算收入PR90?會不會他支出是PR100?所以買不起房?收入PR70的人支出PR20一樣買的起房。
Vincent666888 wrote:房價以前一坪10萬,現在一坪50萬,所以地主、建商、仲介、炒房客賺翻了。乖乖以前賣3元,乖乖現在賣30元,所以乖乖公司賺翻了,股價應該漲10倍。 當然不是啊,所以我才不懂版上房套們在high什麼。你買3元買乖乖,乖乖公司會每年配乖乖給你當紅利嗎?
ASF9999 wrote:你讀書少 做人要自知輕重,基本薪資根本就沒辦法買房。中央的行政機關【國產署】丟出來的物件,34坪最便宜的都還要3038萬起跳!給你年薪百萬的北漂打工仔!30年不吃不喝也買不起,窮人擠來台北到底想幹嘛?!都更分回宅知道嗎?就是拉基老房子重建的啦!驚不驚喜?意不意外?資料來源!↓