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房價之所以高,就是因為所得越來越高

日本三十年薪水不漲
於是三十年房地產不漲

現在日本薪水開始上漲
物價與房價於是同時上漲

總之,先去讀總體經濟學,再去讀貨幣銀行學。
對於每一個唸過大學教育的人
偶爾多讀一下其他科系的教科書是總是輕而易舉的事。
ASF9999 wrote:
日本三十年薪水不漲
於是三十年房地產不漲

現在日本薪水開始上漲
物價與房價於是同時上漲

總之,先去讀總體經濟學,再去讀貨幣銀行學。
對於每一個唸過大學教育的人
偶爾多讀一下其他科系的教科書是總是輕而易舉的事。...(恕刪)


你以為股票投資年化報酬率10%,
是來自於企業獲利成長嗎?

不!
那是因為貨幣貶值,
所以商品價格提升,
所以企業名目營收增加,
所以企業名目獲利成長,
說白了,還是貨幣發行量增加造成的。

扣掉通膨,
其實還是一場空….
台灣人均淨資產480萬,
世界第五!
台灣是全球第五富

以一家三口小家庭來看,
買千萬以內的房根本不用貸款,
只是利息太低,
加減貸一下去裝璜、買進口車來停車位,
順便出國玩犒賞自己買房了!

您說是吧?
Vincent666888 wrote:
你以為股票投資年化報酬率10%,是來自於企業獲利成長嗎?不!那是因為貨幣貶值,所以商品價格提升,所以企業名目營收增加,所以企業名目獲利成長,說白了,還是貨幣發行量增加造成的。扣掉通膨,其實還是一場空….


年通膨3趴,

GG年毛利50趴,

一場空………………?

只是個過程 wrote:
年通膨3趴,GG年毛...(恕刪)


房價以前一坪10萬,
現在一坪50萬,
所以地主、建商、仲介、炒房客賺翻了。

乖乖以前賣3元,
乖乖現在賣30元,
所以乖乖公司賺翻了,
股價應該漲10倍。

是這樣算的嗎?
只算收益面、不算支出面?
所以PR90的人買不起房,
因為只算收入PR90?
會不會他支出是PR100?
所以買不起房?

收入PR70的人
支出PR20一樣買的起房。
Vincent666888 wrote:
房價以前一坪10萬,現在一坪50萬,所以地主、建商、仲介、炒房客賺翻了。乖乖以前賣3元,乖乖現在賣30元,所以乖乖公司賺翻了,股價應該漲10倍。


當然不是啊,所以我才不懂版上房套們在high什麼。

你買3元買乖乖,

乖乖公司會每年配乖乖給你當紅利嗎?
只是個過程 wrote:
當然不是啊,所以我才...(恕刪)

如果房市崩盤,那房地產就只會是負資產而已,尤其是那種又老又舊的房子,現在修繕不便宜呢,未來只會更貴。
亮的發白 wrote:
如果房市崩盤,那房地...(恕刪)


房套:如果 就是不會發生
我對綠能政府有信心
ASF9999 wrote:
你讀書少

做人要自知輕重,基本薪資根本就沒辦法買房。

中央的行政機關【國產署】丟出來的物件,34坪最便宜的都還要3038萬起跳!

給你年薪百萬的北漂打工仔!30年不吃不喝也買不起,窮人擠來台北到底想幹嘛?!

都更分回宅知道嗎?就是拉基老房子重建的啦!驚不驚喜?意不意外?

資料來源!



2009年時薪才90元
如今漲了一倍餘

從排骨便當從80元漲到110元耶

目前台灣人民的物價負擔
遠遠少於十幾年前
也比十幾年更容易存錢存股
因為買房比以前人的更容易許多
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