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台灣40年房貸不算長！這個國家「貸貸相傳」最長105年

lycer

lycer
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11樓

2023-09-26 6:54

ccujjou wrote:
沒有40年房貸。建商怎麼出貨？怎麼炒房？

早說改付現
房價就會崩了

房蟲：房子是給有錢人買的
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yeskia01

yeskia01
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12樓

2023-09-26 7:13

看起來政府又在帶風向了，
不肯打房又要買的起，
就用祖孫三代來買。

YiHsiang741
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13樓

2023-09-26 7:41

不是地震帶的國家我覺得貸200年也可以.炒房炒到每坪100萬也合理

台灣屬嚴重地震帶
房子不知道在炒什麼
下個921 梅山等等地震可能10年 20年 30年就來一次.

鴨子喵喵
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14樓

2023-09-26 8:05

我不知道板上的各位是不是都用現金買房啦
魯弟如我是無法做到現金買房啦
不過40年房貸不等於你一定要繳40年
但是時間拉長月付款就會降低
雖然利息支出會增加
20年後的2萬跟現在的2萬一定不一樣吧
但房貸辦下去就是固定月繳款不會隨著通膨增加
懂得人就懂不懂的人就繼續靠杯吧

其實房貸幾年根本不是重點
重點還是每個人自己的規劃
要評估自己的月還款能力能不能負擔
才是最主要的考量因素

花椒伯

那你就是真的不懂了

2023-09-27 16:58

lycer

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15樓

2023-09-26 8:09

鴨子喵喵 wrote:
懂得人就懂不懂的人就繼續靠杯吧

其實房貸幾年根本不是重點
重點還是每個人自己的規劃
要評估自己的月還款能力能不能負擔
才是最主要的考量因素

房貸不是讓房蟲拿來炒房的

懂得人就懂

鴨子喵喵

提高第2屋的持有成本,這也是現在政府正在做的事,但是目前來說對換屋族還是不夠完善

2023-09-26 13:37

0416阿文仔
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16樓

2023-09-26 8:18

房地產是動產，銀行是您成功的好幫手，苦守一份領薪水的工作，當然是會買不起房，變通了、事情就簡單多了。

aries405

房地產是不動產[鬼]

2023-09-26 8:36

Z3300

會操作的人確實可以玩成動產：）））

2023-09-26 21:30

登卡普
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17樓

2023-09-26 8:23

lycer wrote:
早說改付現
房價就會崩了

房蟲：房子是給有錢人買的

有理想，有抱負的年輕人，連買手機都要綁門號分期付款。

還想買房改付現？！笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

Z3300

Z3300
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18樓

2023-09-26 8:25

tolokomo wrote:
記得以前有個國小同學...(恕刪)

才50元你也可以搞到這麼悲憤
很窮人心態耶....

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

登卡普
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19樓

2023-09-26 8:28

lycer wrote:
房貸不是讓房蟲拿來炒房的

懂得人就懂

一間房的是自住，第2間房以後的禁貸不就好了。笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

JM-James

同意，但全禁貸也有點過...主要讓投機客沒得玩槓桿......偏鄉及繼承不列入..

2023-09-26 9:18

aries405

aries405
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20樓

2023-09-26 8:38

簡單說，台灣的房地產槓桿操作還有很大的空間，多多們持續進場

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