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有人買過布里斯本的房子嗎?求推薦可靠仲介

櫻花真的來了~~~!!

基本上現在移民澳洲沒望了! 現在澳洲移民不缺你的錢,他要的是"專業人才",砸錢移民時代老早就結束了。如果有人跟你說能夠買什麼資產或投資公司,基本上要小心"詐騙"! 連澳洲政府都在刁難以前透過合法合規投資移民的簽證,故意拖慢合法的PR發放,導致前一陣子一些投資移民在發動抗議,遲遲不給合法身分。現在只有緊缺專業容易移民例如醫師護士教師..等。這些缺額名單每年都會改變。澳洲政府要的是專業人才,不稀罕你的錢

https://www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hans/article/hundreds-of-chinese-protested-to-speed-up-permanent-visa-application/unlx8u501

布里斯本現在問題很大,治安都上全國新聞。
黄金海岸购物中心保安大白天被捅! 4名少男少女被.....
昆州青少年犯罪问题恶化 关键指标全退步了..... Copyright: 1688澳洲新闻网
https://www.1688.com.au/australia/brisbane/2023/08/23/1499142

昆州四成学生NAPLAN不达标 澳洲大陆表现最差!.... Copyright: 1688澳洲新闻网 https://www.1688.com.au/australia/brisbane/2023/08/23/1499154

說實話治安問題大城市到處都有....但是青少年犯罪已經是從根爛起了。雪梨也會機車黨互相開槍,仇殺,但是僅限特定區域,可以不要去,就可以避開危險。但是如果治安敗壞到走在路上,隨便一個青少年就會捅人,尤其是人來人往購物中心....那真的很恐怖。

至於外國人買房產,要政府被扒很多錢,已經給澳洲政府官方網站連結....有腦袋,有英文能力的人可以自行翻閱。看不懂,吃虧上當也是剛好。
好好享受 實價課稅

買入:
印花稅與印花附加稅,約實價12%(居澳買房約7%)
仲介費2%

持有:
買一間的土地稅一年一萬澳幣差不多(實價1-2%)
若是非居澳的外國人持有,土地稅實價每年4%,每年四萬澳幣差不多。

還有其他稅:
每年市政費約一千澳幣
沒出租就會有空置稅
有出租就要報稅

PS. 在澳洲,房產對他們來說就是購買土地。公寓大樓在澳洲人眼中屬於「購買一堆空氣中堆積的磚瓦」,大樓公寓都沒有價值可言。
不要被騙喔!新台幣很香的
0416阿文仔 wrote:
不要被騙喔!新台幣很...(恕刪)


台灣多多套套們都說
實價課稅就漲租金
更應該快去澳洲置產啊
租金高啊

實價課稅好棒棒
ASF9999 wrote:
台灣多多套套們都說
實價課稅就漲租金
更應該快去澳洲置產啊
租金高啊


拜託看一下國際新聞好嗎??

澳洲實價科稅是一直以來的事情,這2年疫情結束後,澳洲物價飆漲,缺工,房價飆漲,租金更是飆漲至少20%以上。基本上就是層層轉嫁,政府多收稅金,就一層一層地延下去,最慘的就是低層人民跟魯蛇,澳洲路上流浪漢明顯增多了,不過沒有美國那麼誇張多。
https://www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hant/article/worst-ever-seen-homelessness-rising-numbers-of-rough-sleepers-soaring/ptzwbfduo

擷取段落: 租金飆升、廉價樓房短缺和建築業放緩,皆導致尋覓住宿方面的求助躍升至前所未有的水平。

https://www.sbs.com.au/language/chinese/zh-hant/article/how-much-has-rent-increased-around-australia/8uplvi95m

擷取: 雪梨和墨爾本的公寓單位租金增幅最大,比過去一年分別上升 19% 及 17.5%。



跟大家講一個笑話:前幾周,我開著去年新訂製的賓士露營車,因為約好要去保養,早上就順路送小孩去學校然後直接去車行。有一個老師看到,偷偷問我小孩,我們現在是不是全家沒地方住,住在露營車上?? 真的很沒邏輯,萬一真的沒錢了,早就把小孩轉出私立學校,去讀不用錢的公立高中,還來上課? 而且無家可歸睡車上的人,那些車都很爛....我的是新車!!
hsnu786 wrote:
拜託看一下國際新聞好...(恕刪)


而且只會看新聞不太好
原物料跌多久了
航運跌跌多久了
過路人
利安的說明會我有去聽過,現場很熱鬧,但商業投資味道很重…
澳居地產是新的小公司喔
推薦澳居地產的羅小姐,服務態度很好,也不會強硬推銷
時代改變太快
近期房地產界朋友都有邀我去走走看看
跟朋友一起
我聽過不少說明會
還有留遊學公司的講座
澳居地產的服務不錯
上個月有去聽他們在台北辦的講座
雖然我是沒有認真要買(涉略不深)
但他們服務算周到
21世紀現在幾乎只做柬埔寨了
之前底下有分店是做泰國跟越南的,現在不知道狀況
澳居地產的業務好像也是那邊做澳洲出來的,不是生手有經驗,已經服務很久了
利安是老牌仲介,只是疫情期間台灣幾乎看不到,但專業度還不錯
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