• 4

萬華目前算便宜嗎?

tuan88 wrote:
龍山寺附近應該還有機...(恕刪)

他要新房子
同上面說的
川越實價登陸都破8字頭了......
已經很靠龍山寺了
萬華這波真的漲的不多,前二,三年買預售,我老家這邊預售實際交易價那時就已經到80萬了,只好被洗到江翠北,那時的江翠北平均也才50左右,這二年江翠北的成交價已經接近萬華的價格了,好像有點因禍得福
其實避開龍山寺附近,
我覺得都不錯,
住家會優先考慮青年公園附近,
投資會優先考慮西門町。
縱橫台灣二十年房價歷史脈絡,只會持續走高,萬華被低估了很久好嗎,你光是看未來的雙子星那塊特區蓋起來,東西就翻轉了,哈。
cust123456789

萬華地理位置在整個大台北的正中心,其實沒有那麼差。...但是就靠什麼雙子星翻轉,真的有點難.... 光看捷運萬大線在萬華區只有一站...就能看出它依然是爹不疼娘不愛的。

2023-08-28 2:24
貝殼小霸王 wrote:
縱橫台灣二十年房價歷...(恕刪)

萬華沒把龍山寺的遊民強制收留,沒清掉站街的之前,那名聲房價應該都只會站在台北市末端的
我過去吃個飯都被站街的搭訕

真可惜那個地段,明明很好的
就是沒有政治人物敢不怕被網路砲轟去清那邊....
CcCManCcC

oden52 舊的走新的來,不會因為老死就減少的...

2023-08-18 9:10
cust123456789

我去net買條褲子,想說進去前先抽根菸....阿姨就朝我衝過來了。[冷]

2023-08-28 2:27
我自己長大是在中山區 疫情前 大約2020年底因為結婚生子要買房
但中山區當時房價實在是很恐怖(現在也很恐怖)
最後挑了離家裡公司近的萬華區(當時買一坪65萬)
去家裡公司的時候也是覺得這個地方(龍山寺附近來說)
髒亂、老人流民多、也有些八大場所跟八大女子
但我自己購屋地點在西門跟萬華交界(康定路長沙街)
其實住了三年 不太往龍山寺方向走的話其實還好
因為買在16樓 所以平常附近宮廟吵雜也沒什麼影響
當然不要往桂林路那個方向走 其實還滿住宅區的
目前我們自己這棟大樓 也房價跑到75-80萬都有
相較於不少同齡朋友買在 新莊(副都心)/中和(民利街)/中和(遠雄河堤)
我覺得生活機能跟交通方便度實在差很多(尤其我的生活工作範圍都在台北市)
也很慶幸當初原本考慮江子翠的建案最後捏了一點到這裡(當時江子翠重劃區建案一坪50上下)
當然我相信萬華這地方慢慢會改變 相較於新北市 台北市不只門牌福利外 方便度高很多
CcCManCcC wrote:
我過去吃個飯都被站街的搭訕

喇~~~~
早沒這問題
前一波疫情 已實施達爾文理論了
只要不要接近某大樓就沒這問題

遊民就在 龍山公園 ~剝皮寮 比較多
現在遊民 連龍山寺裡面都進不去

但要置產 最好看清楚是不是廟會活動的必經路線上
勿忘青山之亂
以前是1個禮拜
近10年變 5~3天

就前年那次最亂
cust123456789

對啊!吵的要死!就林昶佐玩的很high

2023-08-28 2:30
新北得罪你? 台北市真的比較好?
不懂。

錢應該要好好拿來投資自己 每個月繳房貸的錢 拿來讀書補習健身 想辦法出國工作
台灣 沒救了
相對於台北市其他區域,萬華街廓及房屋狀況看起來就是差很多
同樣四十年公寓
你比較市中心區如大安松山跟萬華看起來維持狀況差異極大
這個側面顯示了居民的狀況
另外學區差異也是巨大,這就不多說了
這些不會因他房價漲上來而有所改變
要我選的話我寧願選擇新北好一點的區
同樣價位提供的捷運交通建設、學校、生活機能、市容、治安等等各方面都更好
Humphrey99 wrote:
小弟初入房市想請教各...(恕刪)


感覺你把文山區踢出北市了
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?