guest2000 wrote:
買股報酬率優於買房太多了,買股甚麼時候,多少金額都可以投入,買房則必須一定門檻達到才能進行,處分的時候股票又比不動產快速,再怎麼比較,投資還是以買股為首選
處分快同時也意味，不幸斷頭也很超快。
所謂多少金額都可以投入，表示少少的金額投入，就算能賺也只是塞牙縫而已。
本多終勝，本少的就,.....連翻身的機會都很渺茫。
2 ~ 3 個月前，如果賣房，買了緯創，廣達，這報酬率絕對遠高於投資房子，但當時 01 房地產這裡，都沒有大師未卜先知，鐵口直斷推薦要買緯創，廣達等 AI 概念股。
請問現在 All in 緯創，廣達還來的及嗎 ?
20 幾年前廣達當王時，如果那時不買房 (那時區區幾十萬就可以入手 3 房全新電梯華廈) ，用 300 ~ 850 區間買的廣達，又沒停損的話，放到現在要何時解套 ?
本大利小利不少，本小利大利不多。
~
星星の王子 wrote:
台灣的問題是利率太低
所以不可能跟中國一樣崩跌
只會緩跌
而且執政黨很怕房價跌
打房政策一定要開後門
把供給鎖起來
再推個40年低利優惠房貸
只要台灣利率向美國歐洲韓國中國一樣看齊5%
一定跌!
目前看來到選前就是盤
選後看誰當選
藍綠當選都是短多長空
藍綠以外當選就是一直空
房市趨跌已經不可免,一來供給多於需求了,二來利率走升,三來政策打壓(信用管制,平均地權條例,房產總歸戶等),這些已經是讓房市轉為空頭的因素,還在喊多的人,大概還是用過去10幾年房市只漲不跌的思維看待房市走向,也許從眾心理,過去如此未來一段時間仍將如此的認知,也許可能還有出貨動機,所以看多心態依舊,只是,大環境已經轉向較難看出或不以為意,才會現階段房價高原區依然鼓吹買房吧.
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