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房屋共有/過戶給其中一人/增貸/轉貸? 相關費用及如何辦理?

Mike Huing
個人積分：130分
文章編號：87756455

130分

11樓

2023-06-29 13:30

針對你疑問以下就經驗給予回覆

1.因為目前沒有婚姻關係,過戶是不是只能用買賣的方式,是否會衍生其他費用(如房地合一稅)

A.買賣需有價金流向.贈與有贈與稅成本
但若無其他考量單純要資金真無須大費周章辦移轉

2.過戶前是否要自行先找銀行鑑價及估計貸款成數

A.過戶前後你都可以找銀行估價房屋可貸成數

3.是否還符合首購條件

A.不符合

4.找代書辦理大約需要多少費用

A.基本代書費用2萬

5.有可能再找原貸款銀行嗎

A.這是最簡便方式找原銀行增貸即可

以下不動產贈與/買賣流程相關連結給予分享

不動產贈與過戶辦理程序

不動產買賣貸款整體流程

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