平面車位跟機械升降平面價差多少合理 (第2頁)

只是個過程

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11樓

2023-06-23 12:51

需要保養的車位一律不要。

保養費就算了，萬一遇到一次大條的就知道。

ra1xp

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12樓

2023-06-23 13:40

機械車位再便宜都別選。

為了自己的性命及愛車著想...

yiching123

機械車位=殺人車位！

2023-06-24 3:49

用戶名稱無效

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13樓

2023-06-23 14:14

maxwu123 wrote:
平面車道車位跟機...(恕刪)

機械車位大概是 1/2 ~ 2/3 平面車位的價格，機械平面、坡道機械沒有哪個比較好，有機械都一樣。
通常機械車位的社區是用來投資置產的，不會真的住進去。
我租的地方就是機械車位，區分所有權人會議永遠無法過半，重要議題管委會永遠無法通過。
另外租客一堆的社區生活品質也是一堆問題。

投資置產的話車位沒差，地點比較重要，機械因為便宜的關係反而可以壓低總價。
中古屋的話可以去問問看區分所有權人會議多少人到，預售屋的話就難了，群組裡講自住的未來還是有可能出租。

芭樂068

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14樓

2023-06-23 14:44

機械平面應該沒有價差喔！只是後續車梯維護管委會要多負擔而已

fei225

有價差喔，差很大

2023-06-23 18:06

想當個好爸爸

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15樓

2023-06-23 14:53

maxwu123 wrote:
平面車道車位跟機...(恕刪)

就你的問題回答你基本款大樓
看地段
台北價差150 台中價差100萬南部價差50-80萬左右

台北平面車位在250-500萬機械約在150-300萬

台中平面車位在180-300萬機械車位80-200萬

南部平面車位在100-200萬機械車在50-100萬

能買平面就不要買機械

只能選機械就買機上機下風險高附屬價值低砍到50萬以內才建議買。

家是保護家人最基本的安穩生活。

李松打虎

李松打虎
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16樓

2023-06-23 15:25

我是買油壓機械車位而且是買機上75萬
我們平面賣170萬

兩者之間的價差兩倍多一點我很識相
車子不到170萬價格用一個170萬的車位來保護一個不到百萬的車我真無法,
我寧願那個價差多買家裡坪數多1~2平或者室內裝潢好一點比較實在

況且若真車損都有保險可以賠
我買機上就是為了避免人受傷畢竟降下來上面永遠沒車

我並不會覺得這樣就危險油壓機械有防爆閥就算油壓爆也會立即止住
比較多都是人為操作問題人還在就有其他住戶去給他操作
或者是鍊條類型的機械車位。鏈條類型的機械車位就真的不要碰鏈條會斷相對危險

很多人一年賺不到百萬把前花在刀口上比較重要

easylife9664

再怎樣安全，只要有風險遇到一次就完蛋，花錢買車位跟保護車一點關係都沒有

2023-06-23 21:37

李松打虎

我比較想知道你所謂說的完但是什麼? 突然崩? 你得先查查看什麼叫做油壓防爆閥。把你認為的風險跟結果描述出來

2023-06-24 7:31

weiannn

weiannn
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17樓

2023-06-23 15:49

bill_lee_0101 wrote:
桃園龜山A7有個建案...(恕刪)

該案車位配比1:1，能不買車位就絕不要買車位，就算平面也可能不好出租或行情會偏低。

小坪數高總價相對風險高，如果非綁不可，不常開車就選最便宜的機械，動線上好停優先，常開車再選平面

gigimmg

gigimmg
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18樓

2023-06-23 15:53

機械車位別買
限長、寬、高、重還要保養都是錢
平面多好車格塞得進去就好頂多自己不好出入

現在電動車都1.7T左右甚至更重
機械車位能承受住嗎？

kodak1691

kodak1691
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19樓

2023-06-23 16:00

機械車位能不碰就不要碰.因為出問題多是大事
平面車位最好.最好還是獨立的

一次搞懂坡平、坡機、機平、機機、機械循環

我愛一條柴

我愛一條柴
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20樓

2023-06-23 16:04

電機類的東西時間久了都有機會遇到問題需要維修
短租的就算了
長期使用為了車的安全還是找平面車位比較好
價差多少反而不是重點
一旦發生事故價差再多少都無法挽回

平面車位 跟 機械升降平面 價差多少合理

平面車位跟機械升降平面價差多少合理