newmanchiou wrote:
區分所有權人會議(也...(恕刪)
謝謝大大的解釋，我懂了，
這次是因為要重新委員，所以才要全體住戶開會，
被選上的委員開的會才是管委會開會，
對社區有建議則是向管委會提出改善，成效如何就看管委會的執行力
第1次知道原來我們這社區有660多戶，但是卻只有50多人簽到，開會的人更是不到30人，
會議還沒開始，乖乖的坐在入口處聽八卦，看議程文件，
聽到好多歐巴桑在講管理費降價的事情，（雖然我也很希望降啦，畢竟錢難賺），
原來管理費還有分有電梯的付400，沒電梯的付350，
住有電梯的1F歐巴桑說不公平，她住1F也沒用到電梯，
沒住這的投資戶也說房屋沒租出去管理費應該減半
歐巴桑們怎聊都離不開管理費的問題，害我邊看議程邊偷笑～好好玩
問一下01的大大們，管理費大都用於公設，可以說空房的就減半或者優惠折扣嗎
沒使用到某件物品就可以減免嗎
議程文件寫了很多社區公設老舊要更換的決議案，
也附了去年一整年管委會做了哪些事情，
看了這些報告了解我們繳的管理費花在哪些地方，
真的好多工程費用都好高哦，都萬把塊萬把塊的支出
今年預計要花的大項也很大條，清潔外包要8萬多，污水設施老舊更換要30多萬，
垃圾場地基重蓋還沒報價但應該也不便宜吧
，也許很多人都會質疑管理費到底花在哪些地方，或被委員們A了，
（要A公費有這麼簡單嗎
）認真看完文件很慶幸我們社區做的還真多，管理費基金還庫存470萬，
辛苦啦～委員們+總幹事團隊
只是服務大家的總幹事團隊似乎不太讓大家滿意，
臨時會議提出的都是服務性的問題，協助招租，社區環境維護，公設電燈熄燈，社區安寧...等，
這服務性問題跟管理費問題吵的大家說乾脆解散管委會，各管各的，不用付不用管
突然覺得很多人一起開會很沒效率，提議者因為投票不通過又說每人代表一票不公平，
應該該是每戶代表一票，投資戶有很多戶想代表很多票讓他的提議通過，
但代表300多戶的原主委站出來說不公平，呵呵～真欣賞他
問問01大大們，住戶投票是以戶為單位，還是以屋主為單位
，
，拜託您分享一下經驗囉
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