周志紫 wrote:
當然了，我說過很多次社會是金字塔型狀
想太多，目前兩岸買得起房的年輕人大部分都是父母掏錢買或要結婚給的，剩下的買不起就是買不起。
曹董的意思是
是最差勁的理財~不是最差勁的規劃
意思就是不要把房子當理財(炒作)目標.或是唯一理財工具
房子是拿來住的不是拿來投資理財用的~
如果是把它當成你的人生規劃目標之一沒問題
買房本來就不是年輕剛出社會就要做的第一件事(正常的年輕人也沒這種本事啦)
但是可以長期規劃~
年輕人先工作幾年後~努力存款+加班+兼差+住家裡.....很多因素~
只要沒有眼高手低~先從有買起~不是看那種超過自能力的房子~然後抱怨高房價
這種人抱怨一輩子也買不起
先求有~再求好
找中古屋.老公寓.地段差.坪數小.無車位....都可以~絕對買的到(只是你要不要而已)
別哭邀說~為何只能委屈自己
因為你的薪水實力就在那裏~眼睛不要長到頭上去~沒那屁股想吃那瀉藥
我也覺得台灣房價過高~炒過頭了
但我還是認為~有需要~有能力~能買就買(能力所及範圍內)
每個人的生活背景不一樣，家庭不一樣，收入不一樣，就算都買房，買的房子也不一樣。
不買房的人，際遇也不一樣。
所以只有適合不適合，沒有正解不正解。
就像老一輩人常常用自己的經驗來說服年輕人應該如何如何，但時代不同了。
就算時代相同，你好，他不一定好。 因為人生到處都是變數。 就跟做生意一樣，他都抄你的，你賺不代表他能賺。有些道理套在哪都還是有道理，但有些道理只在你身上有道理。而有些道理現在已經沒道理了。
就像有些人老一輩人給建議的人一樣。
你一定要結婚，不然老了孤苦無依，你一定要生小孩，不然沒人送終，
如果你找工作一定要吧拉巴拉的，不然就把拉巴拉。
你一定要買房，不然你老了沒房可以租。
其實既然要這樣我們可以市儈一點，直接白話一點。
你一定要有錢，不然老了去死一死吧。
不對，如果你沒有錢，現在就可以死一死了，不用等你老。
你買房，有可能是好的結果。 他買房，可能沒有評估好風險被查封。 可能買到錯的物件賠錢。
也許以後會漲，但不是每個人都有本錢撐到以後。 你不會幫別人負責，所以真的不用辯論說一定要如何。
台灣不是每個人都有房子，最常見說所謂老了租不到房子，
但這年頭老了卻沒有房產的人，並不是每個都變遊民。你也不是真的關心哪些遊民。
甚至有些遊民有房子，你們也都看過這些新聞。
另外你年輕要工作所以住台北。
你老了還會一定要住台北嗎?
有些人的價值觀已經被僵化了。 沒買房的人老了一定窮，一定苦。
他窮他苦是因為他沒有錢，不是因為他沒有房。
有錢可以買很多東西，所以順便買個房子很合理。
但沒有一定要先買房子，才會有錢。
曹興誠，張忠謀都不是因為房子才成功的。
如果他們還是沒有買房子，他也不用擔心要住哪。
他可以一輩子每月花50萬租房。
沒錢才是問題，沒有房子不是。
有些人沒買房子，因為他拿去投資。 投資不是只有股票。
很多人只把買房跟買股票畫等號。 或者只把他當強制存款。
他認為沒買房的人一定會把錢亂花掉...
有些人也覺得所有人都是被聘請的員工，每個人都是受薪階級。
他沒有想有些人是創業。錢是租廠房，是買機台，是拿來付人薪水。
有些人家裡爸媽有錢。 有些人爸媽沒錢但是不拖累。
有些人不是他搞得，但家裡有負債，有些人長輩有健康因素，他為了照護要花錢花心力。
所以有些人真的沒有在管你投資不投資，他根本沒有選擇。他只能想辦法先活著。
有些人真的很不努力，但有些人之所以弱勢，不是因為他不努力，只是他的努力跟能力不夠讓他逆天。
他創角選的是困難模式。
回到主題，
年青人買房是最差的人生規劃?
要我說
買房是一種規劃。
100種人有100種規劃。
我會聽你說完你的家庭，你的收入，你的煩惱，然後你的各種狀況，
然後回答你，我覺得你適合買房。 然後還可以建議你買哪邊哪邊哪邊。
或者
聽你說完告訴你，你可能暫時不適合買房，也許我們先如何如何，之後再來考慮買房的問題。
甚至聽你說完，我會說買個屁房子，拚他一波，未來你就是每個月花兩百萬租房也沒壓力的人。
有些人把買房當投資。 他靠買房賺錢。
有些人靠其它東西賺錢，買房對他來說叫做消費，消費是什麼意思呢?
就是我喜歡這個包包，我喜歡這台車，我喜歡這個模型，我喜歡這幅畫，所以我買。
我不用管他CP值，我不用管他會不會回本，會不會賺，我只要管我爽不爽。
如果人人都把買房當投資~就是這種惡性循環
不是叫你不要買房~而是不要把買房當投資
看看對岸人人瘋狂買房投資(當理財用)的下場~炒過頭了泡沫破了~就是一堆爛尾樓~
因為房價高的關係，房租房貸也會增加，一般人民的薪水付完房租房貸後，基本上都剩不多，自然不敢消費，那當人民消費意願降低，就意味著企業獲利減少，就會無法刺激經濟，也無法給員工加薪。
另外，企業也會因房租成本的提高而減少獲利，結果自然是沒辦法加薪給員工。
然而，台灣人為了買房，在這低薪的環境下，更會增加自己的儲蓄率並減少消費。而有錢的老闆或人民們，也都因為房地產賺得較多，而選擇不創業或加薪。
因此，在缺乏創業、加薪、消費動能的影響下，台灣社會的經濟動能近乎停滯，這就是長年來，台灣物價房價拚命漲，但薪水卻不漲，以及讓吃土族越來越多的原因。
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