狼若回頭不是報恩就是 wrote:
親戚要賣房，最近整理...(恕刪)
我的建議是「仲介勿擾」
自己也需要做功課，黑心房仲房不勝防
最近才看到有賣房遇到半年就被轉兩次的新聞，貼給你避避雷
https://reurl.cc/51kroR
找個看得順眼的新人，簽個一般約給他。並且說好自己是要實拿多少，仲介自己會去核算該怎麼開價。
也跟他說好，雖然是一般約，但只要他有認真帶看，不是簽回去晾著，就不會找第二家仲介簽約（這樣跟專任約一樣仲介會認真帶看，但又不會被綁死）。
仲介賣了半年左右（當中還遇到了樓上漏水等麻煩，仲介也都很熱心的幫忙處理），最後順利賣出個理想的價格（實拿有比自己自售時心中的底價略高一些）。
為什麼仲介要找新人？因為簽約的仲介是和你聯繫的，當然不要找老油條，滿嘴話術，還得跟他勾心鬥角、一直砍你價格。
而只要屋況好，同公司、體系自然會有一堆他的資深同事，努力去尋找買方，這些資深同事也會努力叫買方價格多出一些。所以屋主要找仲介代售，不必老經驗的，而是找新人比較好。
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