買賣土地房子一定要給代書辦嗎? (第2頁)

STE25

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11樓

2023-05-24 15:43

Amiwji wrote:
如果跟代書一起到地政辦理呢?
單純權狀不想交給代書...

你信不過代書

同理，買方及仲介也信不過你

Amiwji 樓主

所以沒辦法跟代書一起去地政辦?

2023-05-24 16:16

autoskin

當然可以啊

2023-05-24 16:23

Kang-Wei Tzou

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12樓

2023-05-24 15:54

如果有時間，當然可以自己跑，
但是我的經驗是，會多跑好幾趟，
因為你所準備的資料一定不齊全。

Amiwji 樓主

謝謝...

2023-05-24 16:16

icchenk

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13樓

2023-05-24 15:58

你可以找當地的永慶信義配合的代書協辦

回報你

Amiwji wrote:
好像都要把權狀交給代書...
(恕刪)

橘子媽媽

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14樓

2023-05-24 15:59

不要找房仲的代書就對了

Amiwji 樓主

你也這麼認為?

2023-05-24 16:14

golihi

哈哈！樓上才說找房仲的代書

2023-05-24 22:18

Amiwji

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樓主

2023-05-24 16:13

icchenk wrote:
你可以找當地的永慶信...(恕刪)

問過信義的,說他們只辦理透過信義買賣的房子,其他的不接,永慶的沒問過...

qq7777

其實各地都有地政士公會，有會員名錄，上網找就有了。買方付代書費，剩下就是稅費與規費。其實很清楚。自己跑很累的。

2023-05-24 22:58

Mike Huing

Mike Huing
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16樓

2023-05-24 16:17

房地產買賣移轉報稅流程其實並不難只是要花時間跑公家單位

這只是最基礎的代書業務一般代書也是簽約時出現跑流程的都是助理

因為你是透過仲介買房其房仲內規基本是要找該公司配合的代書

當然你也可以要求自己找代書或另請代書做雙監督制

要自己跟買方辦理報稅移轉等動作仲介公司決不會同意

買房動輒百萬千萬你省一個2萬有找的代書費我看仲介也會這樣勸你

建議你若擔心風險可先自行了解不動產買賣包含貸款整體流程

以下房產交易基本程序連結給予分享

不動產買賣貸款整體流程

Amiwji 樓主

謝謝詳細的回覆...

2023-05-24 16:18

Amiwji

Amiwji
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樓主

2023-05-24 16:20

感謝各位的回覆...

a987162

向銀行辦房貸,銀行會問你要自己跑還是銀行配合的代書幫忙跑

2023-05-25 0:28

kuan93

kuan93
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18樓

2023-05-24 16:29

Amiwji wrote:
朋友說買賣房地產可以...(恕刪)

如果怕把權狀交給房仲.可以自己找代書辦理或自己辦就好.自己辦不會困難.但就是怕另外一方不同意(你怕對方也怕).若是對方同意那就自己辦就好.現在地政或國稅局的人員都很好.會為你解答的.你只要在網上搜尋要準備的資料.一切就沒問題的.也可省下代書的費用.我以前就是自己辦理過房屋過戶.

https://flic.kr/s/aHsjR6m8MU

呆呆萌

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19樓

2023-05-24 16:34

沒有一定
如果你可以自己處理的話就自己來，沒必要多花錢
找代書就是他們專業你也省事

Wasabia

Wasabia
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20樓

2023-05-24 18:07

辦過戶是不難，難在互相信任。