貸款越長年限越好嗎????建商的陰謀? (第2頁)

wkh2006

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11樓

2023-05-18 13:49

勇者小欽 wrote:
有的人寧可把錢拿去投資

根據經濟日報的報導，身價3,000萬台灣有錢人，在2018年至2020年間，持有國內股票的比重從60%跌到21%，顯示出高資產客戶對台股的信心下降。相較之下，投資國內外不動產、海外股票、ETF的比重都比較穩定或增加。

投資有賺有賠,要量力而為

STE25

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12樓

2023-05-18 14:00

勇者小欽 wrote:
以通膨與貨幣貶值的角度來看，年限越長的確是越好沒錯，有的人寧可把錢拿去投資，也不願意拿去提早還清貸款

這才是重點

貸款期限拉長，有些人是還不起，有些人是不想還

有些人宣傳全款買房，有些人希望零元買房

貧富差距問題已經無解

藍天天晴

藍天天晴
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13樓

2023-05-18 14:06

反正建商還是拿得到錢
早晚問題

cat2dog

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14樓

2023-05-18 14:19

確實是如此。不信你問你爸媽，拿100萬在30年前可以買什麼東西？然後再對比你現在可以買什麼東西。

大鼻

大鼻
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15樓

2023-05-18 14:21

不知道有沒有銀行敢貸50年或60年的嗎貸款人生也不錯啊

Z3300

北歐瑞典笑而不答:)))

2023-05-18 14:39

多多空空

多多空空
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16樓

2023-05-18 14:31

建商負責借錢來蓋房子
銀行負責借錢來借錢
你負責借錢

大家都是借錢的
沒有什麼差別好嗎
憑什麼你借錢就比較高大尚

就是因為你資本小沒錢嘛

建商有房
銀行有房
就你沒房

Kang-Wei Tzou

Kang-Wei Tzou
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17樓

2023-05-18 17:40

貸款對象是銀行，跟建商基本上沒關係。
簡易粗糙的房貸利息算法，1年1%。
貸20年總共就會多出20%，
30年就是30%，依此類推40年40%。
舉例，貸500萬，分20年，總共還600。
30年還650，40年就是700。

miki99

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18樓

2023-05-18 17:42

Kang-Wei Tzou wrote:
貸款對象是銀行，跟建...(恕刪)

10年存50萬還行吧！

Kang-Wei Tzou

十年48萬，相當於一年4.8萬，一個月4千，看起來不多，但是還要加上房貸本身，生活支出，零零總總家加起來也很可觀。養家糊口不是那麼容易的。

2023-05-20 7:40

xmas qq

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19樓

2023-05-18 19:07

窮人思維跟富人差距真大，一個拼命想借錢，一個死都不想欠錢。誰說房貸要還完的？你房子住40年都不換嗎？

總是說實話

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20樓

2023-05-18 20:25

貸款年限長到跟租金一樣

等於房租愈住愈便宜

租滿五十年還送房子

活不到五十的還能世襲給下一代或親友

不想續租還能賣掉享受增值

到底是誰划不來