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存股真的比買房好?我算給你看

lycer

lycer
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11樓

2023-04-04 9:19

winston58 wrote:
玉山金存股二十年, ...(恕刪)

現在沒有5萬紅單可以玩了

存股還是輕鬆點
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alffu

alffu
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12樓

2023-04-04 9:26

台灣小小升息，就已經嚇倒一堆投資客的包租公

看天龍國、高積電建案，慘的跟什麼一樣

哥，都沒分析當包租公這20年花的成本

房子會舊、維修、防水...，遇到一個惡房客（如燒×自殺、惡搞...）

什麼都完蛋了

sam189

sam189
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13樓

2023-04-04 9:31

拿玉山金來比很勇敢，因為這十年玉山金的漲幅在金融股裡名列前矛，如果拿台積電來比？那就一丈差九尺了。

房價指數上漲2.6倍，不代表所有的房子都漲2.6倍，房市跟股市一樣會區域輪動，但也有很多不太動的區域，這兩年火熱的竹北，你知道他們套多久了嗎？你知道10年前很多人追捧的新莊、板橋大坪數房到現在還沒解套？

不過話說回來，如果要自住，房想買就去買吧！但千萬不要想靠投資房子致富，但土地可以，因為土地不會折舊，只是土地價格起落大，回收期久，那是有錢人與民意代表在玩的遊戲。

winston58 樓主

股票也不是每支都是玉山金, 台積電, 有的還下市, 就算是玉山金, 金融海嘯時, 還不是被套的不要不要的?

2023-04-04 9:57

灰狼01

刪....刪...刪...刪...刪....刪...刪...刪

2023-04-04 11:08

肥仔貓
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14樓

2023-04-04 9:43

這種就是倖存者偏差，數據都告訴你指數化投資絕對比房地產報酬率好，你唯一做不到是紀律問題，房地產你不能隨便賣

灰狼01

刪....刪...刪...刪...刪....刪...刪...刪

2023-04-04 10:31

深不可測之下一位

"房地產你不能隨便賣" 而且委託買賣要等很久(像現在景氣一差,變現率慢的跟你啊罵還慢)..而且掛單市價80%還不知道是否有人會接手,除非你是買在熱門區段,郊區基本上就是砸在手裡了

2023-04-04 11:48

ASF9999

ASF9999
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15樓

2023-04-04 10:10

把頭期款300萬，每月投2萬
從2009買入
現在玉山金已經五倍

買0050也贏
2009年開始買房的人

灰狼01

灰狼01
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16樓

2023-04-04 10:12

刪....刪...刪...刪...刪....刪...刪...刪

aurora901
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582分

17樓

2023-04-04 10:30

投資都有一定的風險！板上一堆有問題的。都以結果來往前推。每天戰來戰去，房價會漲、會跌…..
誰敢保證明天會怎樣？
如果一定獲利，誰會幹嘛不買？

jerry_liu426
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3165分

18樓

2023-04-04 10:33

現實面是

台灣，中華民國

還有20年嗎？

真心希望還有啊

灰狼01

刪....刪...刪...刪...刪....刪...刪...刪

2023-04-04 10:37

MazeRunner
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19樓

2023-04-04 10:37

aurora901 wrote:
投資都有一定的風險！...(恕刪)

因為你陷入誤區了。

你以為這裡是『理性討論』

其實你戳破了很多老魯魯的『玻璃心』

大部分理財規劃的觸角都是多角化，有股 + 有房

但是這裡很多老魯魯是只能買股，因為買不起房，更慘的是賣了房後買不起

謝謝指教

只是個過程

只是個過程
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93065分

20樓

2023-04-04 10:40

樓主別扯了。

我200X年在竹北買一間房，其它繼續投資股市，

後來再買的房，越買越大間，全部都是股市賺來的，一毛錢多餘的錢都沒出，沒貸款。手上還剩一堆股票。

如果買第一間之後，先再買第二間以後的房子，而不是投資股市的話，現在應該是也沒房貸，但手上不會還多賺一堆股票。

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