在台灣,若要考慮天災對房價的影響,最常遇見的應該是水災(地勢低漥或排水不良地區),這個可能每年遇到。其次則是地震,如果是921修法以後才拿到建照的房子,除非是百年大震,否則應該都還撐得住,修法之前的就不確定,因為有的房子蓋得堅固,有的亂蓋,有的離斷層近,但台灣也不會全部斷層都一次同震,所以很難講到底會怎樣?有的人就運氣好,房子在斷層上面,蓋得爛,但這邊卻從不發生地震。至於火山爆發,說真的,上次是什麼時候?依照專家評估,下次又是什麼時候?你碰到的機率有多少?優先要考慮的就是上面有人講,北投靠近溫泉區的房子,電器產品容易故障。