付完頭期後的預備金 (第2頁)

只是個過程
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11樓

2023-01-27 23:27

beefchop wrote:
請問各位大大們，買房付完頭期款+雜費服務費後，身上大概需要多少現金流作為預備金？

在竹北買第一間時，貸50趴，
留多少預備金？忘了。

在竹北買第2間時，幫做業績，貸50趴，但不喜歡那種感覺，幾個月後還清。

不鏽鋼和抗UV採光罩+快速捲門花了50
系統櫃和1樓~5樓鋁窗花了100
家電傢俱床墊花了50
共大概200左右

beefchop 樓主

這個有點誇張噢.....比我的頭期款還貴了

2023-01-27 23:32

只是個過程

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12樓

2023-01-27 23:46

beefchop wrote:

這個有點誇張噢.....比我的頭期款還貴了
...(恕刪)

當時沒想那麼多，光是採光罩就吃掉30幾。(不含後來玻璃換色)

只是個過程

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13樓

2023-01-27 23:55

櫃子吃掉50幾 (不含追加)
當時也沒想那麼多

beefchop 樓主

我想你（過程大）是誤會囉，這句話是網路上的梗......

2023-01-28 2:59

beefchop 樓主

不過謝謝k大點題啦，感覺有點歪樓了，小魯就是沒錢才上來問預備金至少要多少，若真的不夠我就不下斡旋了。

2023-01-28 3:04

azo2ka

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14樓

2023-01-28 0:05

一年生活費是比較保險
如果工作穩定支出也算穩定我覺得半年生活費就可以

beefchop 樓主

有快兩年的生活費，但目前是沒有家具家電的預算

2023-01-28 3:03

法式芥末

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15樓

2023-01-28 0:09

預備金會是總價的20%-30%，我覺得這樣比較保險

beefchop 樓主

如果是總價的20%，那我想我就不用買這麼低總價屋齡又高的房子了...就是沒頭期款才要貸到七五成呀...哭欸

2023-01-28 3:02

Mr.hello

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16樓

2023-01-28 0:14

基本6個月全家生活費
裝潢費用
傢俱開銷
這三項至少要抓出來當預備金

beefchop 樓主

你好，沒有全家，只有我一人

2023-01-28 3:00

dondon0419

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17樓

2023-01-28 3:25

你剩40很夠用啦
我家具買淘寶實木的大概15萬含運
加上一些家電應該40內就有(不裝潢)
你還不用換冷氣燈具跟裝潢
大概只需要冰箱洗衣機電視而已吧

老實說我快交屋了不過我戶頭剩10萬不到
100萬円日幣暫時不想動他...(約23萬台幣)
房子還有6萬尾款、電器也都還沒買
準備來賣金飾拉贊助了~ 哈哈哈XD

dondon0419

你先搞清楚再酸吧~我是前年就買了，然後再接一間前年價+20萬的轉約~不勞你操心了~

2023-01-28 21:27

dondon0419

我口袋淺干卿何事~管好你自己的嘴就好吧。大過年的嘴巴那麼臭

2023-01-28 21:44

多多空空

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18樓

2023-01-28 5:53

夠拉只要房貸=薪水1/3

其他開銷主要是
冬天裝冷暖氣(15坪 5萬~6萬)
夏天裝熱水器(1萬5)
除濕機(東元 MD1231W NT:3990)
冰箱(2~3萬)
電暖器(1~2千)
火災險每月1千

省一點沙發床取代床(2000~5000) 和室桌 (1000以下) 地毯

剩下其實可要可不要能買二手盡量買二手鍋碗瓢盆杯

抓個15萬吧剩下15萬應急

但是最好額外準備6個月房貸... 因應車禍失業什麼的

問一下我家在桃園龍潭有賣你需要買嗎QQ 家具冷氣電視冰箱我都送

beefchop 樓主

我記得你，龍潭問過我第二次了，離工作地方太遠啦，而且龍潭很偏僻好嗎.....不如買過嶺

2023-01-28 13:26

beefchop 樓主

還是你直接送我家具家電？XDDD

2023-01-28 13:26

超級不行者

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19樓

2023-01-28 6:27

beefchop wrote:
請問各位大大們，買房...(恕刪)

工作穩定
裝修花費又低
家電省著買
量入為出的狀況下
40萬應該夠用

qena

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20樓

2023-01-28 8:44

剩30到40感覺是有點少，不過你工作穩定應該就沒問題。

我們買房付完頭款，
還有留200萬。

beefchop 樓主

哇塞，其實你們可以買更好的

2023-01-28 13:22