周志紫 wrote:
1)魯空是少數2)魯...(恕刪)
你看起來像仲介
要精華區 又不要公寓 , 平常買東買西 買買買 , 吃苦不能 就是會上網
上網又言不及義 沒有內容 , 好歹多打幾個字 講點有點邏輯的
這麼愛台北 這麼愛捷運
台北淡水 竹圍 紅樹林 基隆 暖暖 很多 搭個捷運 區間車通勤 一堆八九百萬 一千萬的
林口嫌貴 龜山也很多便宜的全新預售屋
怎麼會買不起? 嫌東嫌西
要地段更核心一點 要屋齡更新一點 , 要建材機能更現代一點 , 你就有本事10年賺贏人家30年
都已經房地合一稅 漲價歸公45%了 , 也要禁售預售屋了
你們這些魯空還整天 炒房炒房 喊的震天嘎響
想跌? 2000 2008 2012 2015 2020 都跌過
也沒看你進場過
口口聲聲說炒房害你的
這麼多次房市寒冬 也沒看你進場過
你要馬能力遠遠不足 , 要馬就是投機取巧
政府不需拿國家的體質下去犧牲救爛泥的
跟你說啦
我若是房仲 建商 建材 經紀 或 裝潢 傢俱 家飾產業 或 靠房地產快速買賣賺錢為生的話
我今年股票就狂輸一千萬
我只是一個 很會賺錢
看不起魯空態度 跟 魯空邏輯很差 的 一個人而已
像我這種人 ~ 是你一輩子難以想像的
看到過程哥貼出的"大餐" 都想笑的人
不要說我嘲笑你們
上來教你們都相信你們沒幾個能受教的
goet0 wrote:
房價泡沫越晚被戳破 ...(恕刪)
日本人才沒那麼勇敢跟偉大
建議可以去瞭解一下日本的泡沫經濟是怎麼發生的
當時日本在短短四年內股市房市瘋狂飆漲
股市漲到總市值佔全世界4成超越美國
房地產飆漲到有一句話是說賣掉東京一個城市可以買下整個美國
日本政府對土地金融沒有管制，建商跟投資客可以無限貸款
到了後期實業撐不住資產價值開始走向自然衰退
再加上金融管制跟貨幣緊縮，加速了股市跟房市的崩潰
金融機構發生破產，經濟不振數十年，後代子孫都被影響
回頭看台灣現況
股市跟房市在這兩年的漲幅雖大，但也還算正常
且貨幣寬鬆造成資產膨脹全世界皆同
而房市的信用管制一波又一波+房地合一稅
現在又限制私法人購屋及預售屋轉約
拿當時日本的經濟泡沫來對比現在的台灣？
你不是太看得起台灣，就是太瞧不起當時的日本了
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