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實價登錄是炒房元兇

以前按公告地價繳個土增稅就完結了⋯⋯
現在~

羊毛出在羊身上
不知道政府最愛帶風向了嗎?
打著公義當幌子⋯
除了手上有房的
沒房的有在改革後獲益嗎?
今天不舉著公義的大旗
就直接税改買賣房產課40%的税
看會不會發生革命!
人民的智商真的是越來越低落

你可以說土地資源的國家的
但營造成本可就跟國家人民無關了
鄭柏欽 wrote:
實價登錄只是讓資訊公...(恕刪)


但是我們社區很奇怪,原本均價40萬/坪。
2022年中突然有兩戶賣到44跟47萬,但是卻沒有上到實價登錄,政府是否在操縱抑制房價?
JOJOJOKOKOKO

登載不實可以去檢舉買賣方,抹黑政府你有好處,對嗎?

2023-01-20 12:45
easylife9664

特殊交易或偏離地區行情,內政部可以選擇不揭露,說政府抑制房價怎麼會是抹黑?應該很多人很支持阿[真心不騙]

2023-01-20 16:43
中古屋怎麼辦?
買來拉皮裝潢後再出售
前後兩次實登就有落差了
888calvin wrote: 
除了手上有房的

沒房的有在改革後獲益嗎?
...(恕刪)


實價登錄是給買方參考的,不要被坑,這很重要。你不買房,漲跌都跟你無關,是要獲益什麼?買房有穩賺的嗎?

能力與標的物差太遠,價格多少已經不重要,就像一般人會在乎超跑又漲多少嗎?

國產車都百萬了,也沒聽到有人在叫啊
發文的人是只有接觸過代銷嗎
一堆成交都是有舊屋或是公寓透天
是在無腦?
一切都是政府(權貴集團)帶動的,
真的要處理怎麼可能處理不了?
說穿了,有人會把自己的錢往外丟嗎?
再說了..仲介買賣房子抽成,還買方賣方都收,哪一個仲介不想把房價撐住?
買房1000萬,付2%仲介費,成本為1020萬,賣的時候又要再被抽,哪個會不加價賣?
JOJOJOKOKOKO

只要有成交,仲仲就可以抽了,不管漲跌喔,成交量小,仲仲沒得抽就要餓死了。選舉好像還沒選完齁

2023-01-20 13:27
實價登錄就是一個底部支撐,房價越堆越高的概念
實價登錄很有用啊,不用被建商或仲介牽著鼻子走,看實價登錄不能只看一個銷售建案,要看區域。
沒實價登錄說價格不公開,資訊不對等,政府無能讓買房民眾被當肥羊宰。有了實價登錄,價格公開透明,改嘴政府帶頭炒房,實價登錄是炒房元凶,這是得了紅眼症看啥都不順眼嗎?
Cavendish Lab wrote:
建商只要在預售前,以...(恕刪)


過低的持有成本
低利率
寬限期

這幾樣才是


沒有這幾樣
你再做幾樣假交易
也炒不起來
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