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水至清而無魚

htyang

htyang
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11樓

2023-01-14 16:38

房市跟股市都有所謂流動性的問題
房市不流動 ....
建商還有成本的壓力在
他的料堆在那邊
他的銀行有貸款一天一天增加
他還有許多的員工要養

最好建商有這麼大的底氣可以不流動

Trillionaire2020

傻多: 建商早就賺飽飽，10年不開張都沒差 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2023-01-14 17:08

ugogy

ugogy
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12樓

2023-01-14 17:12

周志紫 wrote:
這兩年進入清庫存階段...(恕刪)

通常影響自由市場的黑手一伸出來，買家就很難買到房子了

但這兩年投機風氣太盛，政府不得不出手

但又沒有好方法，只好限制房子的流動性

流動性受限，價格仍高高掛在那裡，但沒房子可買（可參考許多經濟學的實例）

只好繼續等

但人生有多少年可以等了再等

只能說出手晚了（政府&購房者），回不去了

周志紫
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樓主

2023-01-14 18:27

角特 wrote:
"接下來就是推案少少...(恕刪)

基本上21年後因為有房地合一稅
漲價已經幾乎是歸公
所以很少投資客了
現在就是再把紅單給禁了
更沒有投資客

所以根本沒什麼好抱怨炒房的
搞清楚是沒錢，要馬賺錢能力輸給整個隊伍
要馬就是你生活品質太好了。
不要鬼扯炒房。

多一點推案要買房時
他們才會互相競爭
重點是價錢不是絕對
還要你喜歡才可以
如果很多建商乾脆註銷不幹了
商品風格跟多元性就少了
這就好比市場上只剩賓士
偏偏剛好你不愛
你也沒辦法。

lawtaipei
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14樓

2023-01-14 18:36

如果市場上只剩賓士，
那還等什麼？

趕快把他廠生產線打開啊！
現在不賺還等何時？
笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

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