房市冷卻了 wrote:
《平均地權條例》修正草案三讀通過，許多中小型建商剉咧等！
預售屋轉售炒房，佔比多高？誰有數據？
幾個打炒房假動作，還真有人高潮。
建商唉你也高潮，商人的心思，有這麼單純嗎？
前年底開始大濕高喊，2022年3月FED升息房蟲完蛋，
一年又過了，大濕現在很幹很少講話。
政府濫印鈔票，美其名特別預算，先稀釋你的鈔票，房價物價大漲
再告訴你要打炒房，這種矛盾的戲碼，你也能高潮！
房市冷卻了 wrote:
史上最嚴打房 業界：全台建商將倒一半
不良建商倒一倒也好，妖魔鬼怪也做亂太久了，對於房地產跟住戶買家比較健康啦。早就該執行了，拖太久了，但至少跨出一步了。
張金鶚：打破熱絡假象 房價至少跌5年
報導 wrote:
《平均地權條例》修正案三讀通過，政大地政系退休教授張金鶚表示，國內房地產「炒作」存在許久，此修正案本來去年4月就該通過，搞這麼久，就是敵不過利益團體的關切，現在選舉輸了才來修法。
報導 wrote:
張金鶚指出，此法可打擊炒作，打破房市熱絡假象，預估房價會慢慢軟著陸，不動產不景氣年代來臨，短則5、6年，長則跌10年，強調《平均地權條例》修正案三讀通過，「房價就是會跌，建商才反彈這麼大」。
報導 wrote:
張金鶚表示，預售屋民眾在炒作、法人也加入戰局，如新竹竹北、新北重劃區、台中、高雄等地都是炒作熱點，還比喻竹北建案新推現場像「攤販」，紅單轉售再轉售，炒作非常嚴重。
報導 wrote:
張金鶚進一步指出，現在要看兩個關鍵點，第一，地方政府執行效力，建商現在是很生氣，預售屋不能轉讓，還是會想別的方法來炒作；第二，現在大家還在觀望，接下來看罰款等配套，整體來說，地方政府要抵過利益團體壓力，才能健全市場。
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