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房地產多空論述

CAMRY車主 wrote:
正台北市信義區獨棟透...(恕刪)



大大很適合當仲介。
CAMRY車主

這很久很久很久以前是我家啊

2023-01-07 17:40
CAMRY車主 wrote:
正台北市信義區獨棟透天,步行10-15分鐘可以到華納威秀商圈,又有象山、永春、廣慈,三捷運站,三房二廳二衛,35坪實坪制,真的是成交50萬元,自己再修一下就可以住了,在家就可以看101跨年煙火表演,去信義商圈上班走路就到了

lawtaipei wrote:
大大很適合當仲介。

玩笑歸玩笑!正台北市信義區獨棟透天,別說50萬元,1000萬元都買不到。

就算房子再壞再爛,到處發霉又漏水積水,光土地價值就絕對超過千萬以上。

台北市單一個停車位都要200萬起跳,獨棟透天怎麼可能只值50萬而已。

↓

默默看著那些房價直線上升,在低頭看看自己的戶頭,唉...只能在捏緊一點,繼續努力
登卡普 wrote:
lawtaipei ...(恕刪)



這間是真的有成交的。而且就是50萬
現在整修好了
裡面有住人 也住得很開心
是真的
如果你當時要,51萬就買到了
dajenwang

敢問是民國幾年成交的?

2023-01-08 10:50
CAMRY車主

這是我小時候家裡窮的時候住的老房子,屬於山坡國有土地的無權狀房屋,我2020年自己登591賣掉的,買的人是一個做鐵工的師傅,他會自己修復房屋,沒辦法自己修的人,可能要花200萬才能修好。

2023-01-08 22:48
多個

11)過年過節 住家裡 都會被比較
12)過年過節 孩子有買房的 都會被拿出來褒獎 讓自己感受到失敗
13)過年過節 去有買房的同輩家 自己都會被問
14)跟爸媽吵架 住家裡都每次都是說 " 給我滾出去"
15)同儕有買房 會給自己壓力
16)同事有買房 會給自己壓力
17)到了一定年紀 租房子都騙是自己買的房子
18)到了一定年紀 沒房子異性關係 特別弱勢
19)跌是跌啤酒冒出來的泡沫 不是啤酒
曾志祥 wrote:
1) 這三年預售屋銷...(恕刪)

零分

說很多次了. 新台幣計價的商品價格. 不是新台幣決定的
那天西奈山頂是Enki wrote:
說很多次了. 新台幣計價的商品價格. 不是新台幣決定的


只要蛋價回到很久以前,約 2 元一顆就好了。
大大在上一波大跌之前應該還沒買房,買再2012~2013的才有體會房價跌的不爽感,不過這次不一樣,2013那波是買貴,但貸款成本沒有變高,這次也是買貴,但貸款成本會變高,接下來的股票跌幅不會小於2013年,現在最好的方式就是找個地主戶談長租,然後保留現金等待機會買進蛋黃區。
曾志祥 wrote:
1) 這三年預售屋銷...(恕刪)


我覺得2023年會緩漲耶.....
理由很簡單,媒體帶的風向,反過來看往往就是對的
要炒短線的人,才需要預測房價,預測對就賺,預測錯就虧。

長期要住房的人,最重要要問有無能力,一直想預測漲跌,大多是“三年前,明明我可以,為什麼不買 ?”
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